房产热榜
楼盘热评榜
1金亿盛世阿阳5400元/㎡178条点评
2恒顺·紫御润园9500元/㎡200条点评
3晟毅·晟世珑庭9600元/㎡185条点评- 4天麟·金水湾174条点评
- 5恒顺·锦润悦府219条点评
- 6景园·鑫苑广场181条点评
- 7天庆·麦积小镇200条点评
- 8宏昇尚城173条点评
- 9华世雅居175条点评
- 10东煜大厦9条点评
住房保障应强化政府责任 解决住有所居
据媒体报道,被坊间称为"二次房改"的"进一步深化住房体制改革",正由住房城乡建设部会同国家发改委等相关部门进行更进一步的探索。据悉,此次改革重点在保障住房,未来将针对不同的保障对象,实行廉居和安居两类保障住房制度。 网民表示,住房一直是众所瞩目的问题,希望"二次房改"能多关注弱势群体。政府的首要任务是解决住房保障问题,住房体系设计应更多倾向"市场的归市场,保障的归保障"这一思路。 解决住有所居 许多网民希望"二次房改"能给予弱势群体多点帮助。 网民"李琴"认为,1998年开始的轮房改,明确了货币化房改方向,即低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租房;中低收入家庭购买经适房;高收入家庭购买、租赁商品房。然而目前的保障房制度实际作用有限,许多中等收入家庭既买不起商品房,又不能享受保障房。房地产业已到了二次改革的关口,减轻高房价给"夹心层"带来的压力。 网民"闻一言"称,大量流动人口成为城市发展的中坚力量,而这些流动人口没有户籍,不可能享受到保障房的福利。必须充分考虑这部分人的切实需要,把他们完完全全列入保障范围,让他们安居乐业。 网民"倪鹏飞"指出:"值得注意的是,实现住有所居,并不意味着
经济参考报2015-06-12
天水市住房公积金网上查询系统
天水住房公积金管理中心为了方便天水市民查询公积金,于2014年11月18日正式开通公积金查询系统。 鉴于部分客户无法正常接收系统短信,特将该部分客户登录密码重置为123456。 若您已遗忘或需要修改密码,请带齐您的有效证件,前往公积金中心业务大厅申请网上查询系统登录密码重置。 为保护您的个人隐私,我们建议您尽快登录系统修改密码。 同时,天水市住房公积金管理中心提醒您:请注意保管好您的登录密码!!!
天水住房公积金管理中心2015-06-11
天水公积金贷款手续进一步简化
为了进一步放宽公积金贷款受理条件,切实减轻天水购房借款人的压力,方便广大缴存职工,天水住房公积金管理中心对住房公积金的贷款政策做了适当补充完善,进一步简化了手续。天水住房公积金管理中心决定对下列资料进行简化或取消: 1、公积金贷款申请人及配偶户口簿明确夫妻关系的,不再要求提供结婚证复印件;2、单身不再要求提供单身证明,改为在申请表中填写中心制式《单身声明》,从而简化申请人到民政部门开具相关证明的负担;3、根据《高人民法院关于一套房强制执行的新通知》精神。取消要求申请人提供《安置房》和安置房房主身份证复印件等证明资料,从而减轻申请人提供安置房的负担;4、根据王宁副部长在《房地产市场住房公积金和保障性安居工程情况通报》讲话关于取消单位出具收入证明规定的精神;能提供银行打印的连续三个月工资明细的,不再提供单位工资证明(工资保证贷款需提供担保人单位性质)。 5、按照应贷尽贷的精神,凡申请人有足够偿还能力和抵押物的,执行购首套自住住房(建筑面积在100平方米以上的按100平方米计算)可贷80%,购二套自住住房(建筑面积在100平方米以上的按100平方米计算)可贷70%,不设上限;贷款申请
天水住房公积金管理中心2015-06-11
二手房交易税费梳理(税金+费用)
在营业税5改2的2015房产新政策之后,北京地区二手房交易税费仍以个税、住房营业税、契税为主,其它如城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金与之相比不高,此外,进行二手房交易还要缴纳一些费用,有评估费、土地登记费、产权登记费、测绘费、交易手续费等等。 2015年的房产新政策中涉及二手房交易税费的部分是330房贷新政中对住房转让营业税免征年限5改2的调整,调整后,目前二手房交易税费如何征收呢?本文从税金和税费两部分来梳理。 房产新政策2015 二手房交易税费 房产新政策2015 房产新政策2015之二手房交易税费:税金部分 1. 转让营业税 2015年3月30日,财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,规定个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。所以,目前住房营业税的算法是: 如果是普通住房,只要房屋满了2年住房营业税就免征;如果不到2年,住房营业税=对外销售房屋的成交价格
房天下房天下2015-06-11
一线城市二套房利率市场收紧 二三线持续放松
央行330新政中指出,二套房首付降至四折。两个月过去,然而据报道称,截至目前各地银行对政策的落实情况并不乐观,尤其是一线城市二手房首付和利率方面,依然处于相对紧缩状态。 6月周,北上广深等一线城市延续5月份走势。二套房利率分布方面,以北京为例,融360所监测的29家银行中,29家银行中,除4家银行停贷以外,其他25家银行二套房利率均为基准上浮10%。而房价涨幅猛的深圳,其二套房政策并未有放松的迹象。 融360房贷分析师袁媛认为,近期深圳房价领涨且增长幅度超过政府预期,在此情况下,对于银行二套房政策是否松绑及何时松绑,当地政府及银监会或持审慎的态度,即使近期出台相关政策,二套房政策仍将相对保守。 有市场分析人士也认为,对于房地产市场的回暖,多数银行仍保持谨慎态度;为避免市场过热,一线城市并不排除首套和二套房贷款利率均收紧的可能。 房贷政策执行有差别 楼市回暖,离不开政府降准降息政策的推动。但是,央行在5月11日对基准利率下调后,各大城市的执行步伐并不一致。 融360发布统计数据显示,35个重点城市536家银行中,有382家不同程度地降低了二套房首付成数,占银行总数的71.3%。但是仍有
中国新闻网2015-06-11
全国房地产策划专家纪博泷小谈天水房地产现状
纪博泷简介 西安人 房地产策划专家 国家人才库注册专家 从事房地产操盘12年,操盘面积2000万平米,操盘项目涵盖住宅、商业、专业市场、传统百货、写字楼等物业类型共30余个,在陕西地产界属于著名职业地产操盘手,尤善困境项目方案解决。专业论著30余万字散见于各类媒体,策划编辑《时间财富 超速成功》、《时间=财富》等3套营销书籍,受聘于西北工业大学、西北大学、长安大学、陕西师范大学等著名院校16所高校,开讲房地产营销、广告营销创意等课程。 2014年11月受聘于天水宏安地产公司,任职后,搅动天水市麦积区整个楼市销售竞争环境,连续3各月稳居成交榜首,创造2014年房地产停盘项目二次销售启动单天成交12套记录。 2015年4月,因其操盘体量、策划价值、理论著述等业绩,被中国策划研究院、中华策划师协会两家权威行业单位联合评定为"房地产策划专家",被推举进入国家人才库、智库中国并入档其主要操盘业绩。 以下是天水广电网对纪博泷先生的专访。 广电网、房产记者:首先祝贺纪老师获得地产专家职称。 纪博泷:谢谢。职称只不过是个肯定,只是证明了我的行业归属是房地产策划和操盘,有没有称号,都是用全部的知识和技
天水广电网2015-06-10
夫妇深夜发现楼房开裂喊出所有人 半小时后坍塌
9日凌晨,贵州省遵义市汇川区高桥镇鱼芽社区河边组一栋居民楼一居民楼垮塌,该居民楼高7层,有68名住户,68人毫发未损。钟欣摄 夫妇深夜发现楼房开裂喊出所有人半后坍塌 9日凌晨,贵州省遵义市汇川区高桥镇鱼芽社区河边组一栋居民楼一居民楼垮塌,该居民楼高7层,有68名住户,68人毫发未损。钟欣摄 "幸亏他们夫妇提前发现墙出现了裂缝,挨家挨户敲门呼喊,才让我们全部安全撤离。"站在楼房垮塌的废墟前,一名住户这样告诉记者。 9日凌晨,贵州省遵义市汇川区高桥镇鱼芽社区河边组一栋居民楼一居民楼垮塌,没有造成人员伤亡。该居民楼高7层,有68名住户。 记者在现场看到,一片废墟里散落着碎砖块和居民家中的沙发、塑料凳、床单等物品,在废墟四周已拉开了警戒线,当地消防、供电等部门正在现场有序调查了解情况,处置善后事宜。 深夜里将邻居全部喊出楼房的是骆开素和她丈夫姬元奎。 39岁的骆开素家住在6楼,丈夫平常在外搞建筑,她在一楼租了门面开小卖部。"凌晨1点多,我和丈夫准备关灯睡觉时,发现房间一侧的墙壁有裂缝,而且墙面的石灰在掉。"骆开素说。姬元奎当时就警醒起来,两人赶紧上楼一层一层的敲门,把楼房的住户全都喊醒后集中
中国新闻网2015-06-10
5月份天水二手房市场继续升温
今年随着国家和地方一系列楼市政策的不断出台,天水楼市也在悄声匿迹地变化着。原来新楼盘一手房一手遮天的局面已经不存了。相反,天水二手房市场继续升温,根据天水门户型网站房产网的数据显示,5月份天水二手房市场继4月出现快速反弹之后继续呈上升趋势。 小编就146条个人二手房信息,进行了数据整理统计分析,并呈现给大家。秦州区的房源信息为89条,占总房源数的61%,麦积区的为57条,占总房源数的39%。数据显示,秦州区的二手房信息还是一如既往的多于麦积区,不过跟之前的数据相比,5月份的个人二手房信息中麦积区的二手房信息所占比重在逐渐上升。 小编分析,由于近期二套房信贷政策及营业税5年改2年等环节的放宽,天水二手房的出现量是一直保持增多的趋势,再加上天水公积金贷款新政的出台,有效缓解了天水二手房市场中的观望氛围,刺激了刚性需求和改善型需求积极入市。进入5月后,伴随央行年内二次降息的出台,一定程度上减轻了购房者的购买成本及压力,市场活跃度保持高涨。随着购房需求的不断涌入,天水二手房交易市场逐渐会出现局部火热的现象,部分热点房源价格略有上涨,从而带动整体均价出现微幅上浮。
天天天水网2015-06-09
天水市人民政府关于促进房地产业健康发展意见
各县区人民政府,开发区管委会,市政府有关部门,市属及驻市有关单位: 为鼓励和引导住房消费与房地产开发,切实满足广大群众合理的住房需求,加快推进以棚户区改造为重点的保障性安居工程建设,促进房地产业持续稳定健康发展,根据甘肃省人民政府《关于促进房地产业持续稳定健康发展的意见》(甘政发〔2015〕50号),结合我市实际,现提出如下实施意见: —1 —一、完善用地管理,确保土地供应科学合理 (一)强化土地供应管理。按照"控制增量、节约集约"的要求,依据城市规划、棚户区改造和保障性住房建设年度计划、商品住房库存量和供求变化,合理确定保障性住房建设用地和商品房开发用地规模、供应节奏,对落实棚户区改造和保障性住房年度任务所需用地应保尽保,推进"多规合一"。在此基础上优化住房用地供应结构,统筹安排各区域项目用地,避免出现结构性剩余。 (二)调整土地出让方式。在土地出让方式上综合运用招标、拍卖、挂牌等出让方式,推动土地市场健康发展。对新出让的土地,允许分期缴纳土地出让金,长不超过一年,并优先配置公共服务和基础设施。 (三)优化土地转换条件。在符合城市规划的前提下,可以通过调整
天水市住房和城乡建设局2015-06-09
高考结束了 天水考点附近酒店价格降了一半
高考终于考完了,考生和家长们都可以暂时松一口气了。高考两天,各考点附近的宾馆酒店已被高考大军承包,因为一房难求,房价自然也普遍上升。 6月8日下午,走访天水多个考点,随着考生的离开,原本紧俏的"高考房"掉价了,有的甚至降了一半。虽然家长们为了孩子,对于酒店房价涨价十分慷慨,但酒店这样涨价,是否合理?天水市发改委工作人员说,如果市民发现有酒店不明码标价,或者价格欺诈的行为,可以保留证据并拨打12358进行投诉。
房天下综合整理2015-06-09
