房产热榜
楼盘热评榜
1金亿盛世阿阳5400元/㎡178条点评
2恒顺·紫御润园9500元/㎡200条点评
3晟毅·晟世珑庭9600元/㎡185条点评- 4天麟·金水湾174条点评
- 5恒顺·锦润悦府219条点评
- 6景园·鑫苑广场182条点评
- 7天庆·麦积小镇200条点评
- 8宏昇尚城173条点评
- 9华世雅居175条点评
- 10东煜大厦9条点评
央行宣布24日起降准降息 或利好天水楼市
中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。同时,对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限,并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制,加强央行对利率体系的调控和监督指导,提高货币政策传导效率。 自同日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持银行体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长。同时,为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励,对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。 市场人士分析,对于天水房地产市场而言,央行降准降息有三方面的利好。 是通过注入流动性,从而活跃货币市场和资本市场,这个时候会有部分资金借机撤出,进而流入房地产市场,“毕竟目前房地产市场的保值增值功能得到大家的认同”。 第二是促使商业银行房贷更趋于积极性,对于信贷发放和成本降低都有利好,后活跃购
房天下房天下2015-10-23
扒一扒!房产税实施对天水楼市的6大好处
房产税征收是对社会有进步的,很有可能会打破房屋产权70年的年限。不管未来会以什么形式征收,但有其对天水楼市不可抹杀的好处,而这些好处正是保障天水楼市能健康长远发展的必备要素。 一、严厉打击炒过房的和将要炒房的 虽然一些开发商仍然不承认房地产“暴利”说,但是我始终认为楼市泡沫还没有破灭。房地产的暴利本质吸引了无数开发商盲目开发,刚性需求者是在增加但基本上是比较均衡的递增,而投机性需求则是阶梯式的递增,递增速率远比真正的有效需求快得多。 因此造成了一些地方政府背后导演,前台由开发商和炒房者表演的一出房价上涨大戏。开发商不断存放房源,以期获得更高的利润,房地产行业“泡沫”越积越大。导致真正有效需求者即自住购房人面对高高在上的房价只能望房兴叹,自愧不如,甚至被迫沦落房奴。 正如开发商所言,房价是购房人抬高的,这其中包括部分刚性需求者,但更多的则是炒房者,投资者或投机者购买多处房产,期望在高房价时“出手”获得利益。这种恶性循环从而终也影响了刚性需求者或多或少身不由己的患上了房价狂想症,尽管他们买房用来自住,但是他们被楼市大环境的污染变得对房价异常敏感。 所以说几乎到了人人皆炒房的地步,虽然他们
房天下房天下2015-10-23
天水菜鸟买房必看8大注意事项
2015年楼市政策利好,天水许多人打算买房。那么买房子要注意什么问题?很多人都是首次置业,买房就像是本无字天书,完全搞不懂,买房注意事项有哪些根本就不了解。因此,对于大家来说,学习必要的买房知识不仅很重,而且很关键。只有学习掌握购房知识,才能买到合适的好房子。那么首次购房需要注意哪些问题呢?天水房天下小编整理出8大买房注意事项,供新手买房参考。 买房步:清理现金 买房,没有免费的午餐,更何况是如此大的商品交易。所以,买房件事情是清理现金,把目前存款,已经可套现的股票或者其它证券统统纳入现金流,让自己对买房有一定的心里预期。 买房第二步:搜集房源信息 不是所有的人都买得起房,也不是所有的房都买的起。因此,买房第二步是根据目前资金现状以及自身需求搜集楼盘房源信息,比如区域、地段、交通有啥要求等等。 大家可以通过天水房天下,报纸传媒、户外广告、以及亲人朋友推荐。 买房第三步:咨询楼盘在售情况 搜集完楼盘房源信息然后是去售楼中心咨询楼盘在售情况,或者现在勘探二手房,比如面积多大,户型朝向,可售房源信息现抓,价格多高等等。 买房第四步:倾听项目介绍以及规划 咨询过楼盘相关在售情况之后,大家应该
房天下房天下2015-10-23
天水购房支招:高层住宅如何看?
从古到今,住宅和一直是息息相关的,同时人的属相与楼层也有一定的关系,不同楼层在上对应着不同的方位。现代人购买住房的时候现在很多都是高楼层的小区,高层没有蚊子,不会被噪音困扰,因此选择楼层是一个很常见的问题。很多人都喜欢挑选高楼层,但具体哪一层更好则众说纷纭。买房之前了解一下楼层住宅禁忌和家居装修楼层注意事项则非常重要,今天天水房天下小编就为大家来详细解析一下。 楼层住宅禁忌 我们先了解下什么是高层住宅,7层及檐高20米以上的住宅,我们称之为高层住宅。高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具,为此国家还明确规定:12层及12层以上的高层住宅,每单元设置电梯不少于两部。五行的每一元素不是独立存在的,而是互相依赖,也是互相制约的。这就是五行相生相克的道理,其相生的次序是:火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。 在选择楼层时应注意:楼宇的五行,对居住人之命中五行,有相生和相助作用的为吉。相反,有相克作用,则作不吉论。如果楼宇的层数五行生主命,助主命,吉论。克主命,作不吉论。而主命五行克层数五行,中等论。 试举一例说明如下:某人生肖属猪,五行属
房天下综合整理2015-10-23
为啥天水房价死守不降?18个理由让你彻底明白
在CPI一路高涨,各种生活物品价格不断涨价之时,天水普通民众只能感慨,什么都涨就是工资不见涨,调控调控,天水房价为何越调越高难以控制呢? 1、奢侈消费风起云涌,助长房价飚升 前一些时间,盛传中国富豪在美国大把大把烧钱消费,“哥什么都没有,就是有钱”,这与刚改革开放那陈,靠着几份胆量而一夜暴富的洗脚上田的农民在夜总会“烧钱”比阔如出一辙。中国刚富起来,由于长期以来的贫穷落后,加上文化底子薄,一旦手里有了几全钱,就“小农意识”高涨,摆阔比富,此为其一;其二,由于不少国人手里有钱了,生活好了生活方式便发生了质变,由以前的吃得饱穿得暖上升为享受人生,当前国人的享受意识日益增强。而宽大豪华的住房是享受生活重要的元素之一,所以许多人开始换房,面积越换越大,档次越换越高。中国奢侈消费令世界瞠目结舌,并且有风起云涌之势,这些富人买房,出手大方,一看到心仪的房子,就买下,且多是一次性付款。因为他们有的是钱。 2、注意,是控制房价过快上涨,不是打压 国家为什么要调控房地产?因为房地产发展过快,长期占用“超车道”行驶,严重影响其他车辆通行;因为房价上涨太快,几乎是翻着跟斗上涨的,不利于改善民生。中央政府调
房天下综合整理2015-10-23
收房验房有技巧 牢记八大技巧让你验房不吃亏
房子是大事,很多人买房之前精挑细选,但是等到收房的时候,大家都以为房子盖好了就是好了。其实则不然,这收房验房是有很大技巧,掌握好这些技巧才能让你的房子真正是高枕无忧,才能放心去装修,到底有哪些技巧呢,今天小编就带你去看看! 技巧一:验墙壁是否渗水 看墙壁是房屋验收的首要问题,因为新房墙壁渗水之事时有发生,严重的,整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。但验收这一项,好选在房子交付前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。有一位网友曾反映过他的家有一个门形的裂缝,后来追问开发商,才知道原来是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时,马虎处理以致留后患。 技巧二:验水电是否通了 先要验一下房屋的水电是否通了,当然,对于一些高级装修来说,多数的水电后期都要更换的了,所以有时候这些内容倒不是关键的了,但如果你不打算更换水电的话,那么这些东西就必须认真验收了。验电线,除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更
房天下综合整理2015-10-23
天水贷款买房 组合贷款如何办理?
现在在天水买房,不少人会选择组合贷款的方式,组合贷款对比与单纯的公积金贷款和商业贷款有不少优点,天水房天下小编详细解答关于组合贷款的问题,包括什么是组合贷款、组合贷款办理流程,以及组合贷款办理注意事项。 一、什么是组合贷款? 组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。 就是公积金贷款和商业贷款同时使用,一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的高上限才使用的,如购买高档住宅,须贷款100万元,而当地公积金管理中心规定公积金多贷款60万元。这样的话,剩余的40万元将使用商业贷款,同时利息也不能享受公积金贷款的利息。 组合贷款,是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款,是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时,可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。 二、组合贷款办理流程 步:到贷款银行提出借款申请
房天下房天下2015-10-23
天水房天下教你3分钟读懂买房&贷款全流程
你知道在天水买房的注意事项吗?需要准备哪些资料?申请公积金贷款够不够资格?everybody放下手中的活儿,只要3时间,天水房天下教你读懂买房&贷款全流程。 天水房天下教你3读懂买房&贷款全流程 全款买房需要的材料 一、需要准备的证件有: 1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、单身:身份证、户口本、单身证明 还有各地情况不一样的其他限购政策,比如提供纳税证明,如果没有花钱就搞定了,你懂的 二、手续: 一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了,剩下的售楼处可以替您办理,就等着拿房产证吧。 贷款买房需要的证件 1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。 2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。 个人住房商业贷款手续及流程 一、商品房按揭贷款的基本条件 1、借款人具有稳定的职业收入,信用良好,确有偿还贷
房天下重庆二手房2015-10-23
2万抵4万钜惠全城 宝翠苑项目喜庆开盘
2015年10月21日上午,位于天水市秦州区天水郡公路段西侧的宝翠苑项目,举行了盛大的开盘仪式。此次开盘活动,前来认购签订的客户前簇后拥,选房现场火爆激烈,活动一直持续到下午3点多钟。售房中心的多名置业顾问,现场为排号选房的客户答疑解惑、精心讲解。公司领导亲临现场指导选房认购有序进行。 上百人的客户业主,稀缺的房源楼层,早已拿到序号做好准备的客户都满意的选到了自己中意的房子,拿着公司人员准备好的礼品回家而去。好的产品和房源自会得到顾客的青睐和追捧。 本次开盘选购的户型分别为:建筑面积约84㎡的A户型和建筑面积约88㎡的B户型,另外,现场了解到此次选房不但有2万抵4万的超值优惠,更有家用电器赠送。 另外,我们也特地前往了工地现场,就工程进度做了实地的勘查和了解。宝翠苑项目共有3栋建筑,分别是层高为17的1号楼和3号楼以及3层高的2号楼,目前在建的1号楼已建至地上2层,3号楼即将封顶目前已完成了12层。整体建筑预计将在年底完工,明年将开始入住。 巨龙自悠远而起,蜿蜒曲盘而来,至此落居。在青松翠竹的掩映下,远眺层峦叠嶂,俯瞰万家灯火,四野尽收眼底。南河与藉河交汇环抱,甚是
天水房产网2015-10-23
地王频现 谁为如何解套捏把汗?
房价居高不下,地王频现,折让帝都北京该何去何从?经历了前一天樊家村"地王"对地产圈的强烈刺激,碧桂园首次进京夺地显得颇为平静。要搁往常,这样的消息堪称重磅,被刷屏也不为过。 不过云地产还要恭喜碧桂园,在历经了包围北京、多次单打独斗拿地未果后,终以总价51.8亿元成功摘得丰台区花乡四合庄两宗商业用地,实现进京梦,虽然溢价率超140%,但战略意义远大于地块本身。不同于以往,此次碧桂园不非单打独斗,而是携手刚刚更名的方兴地产,即中国金茂。 对于进京,碧桂园一直耿耿于怀,包围京都的战略持续了近两年,更远的进京梦可以追索至12年前,但时至今年6月份,碧桂园才次出现在北京土地拍卖现场,虽然主动出击,仍败在实力较为雄厚的群雄手下。后续的几场战役,碧桂园都是形单影只,也全颗粒无收。 不过,此次联手国字号企业中国金茂,碧桂园底气更足了些,前面并未用力,后面一击而中。试想,如果没有中国金茂,碧桂园成功的几率有多大? 更深一层次,没有这些国字号企业,谁又有胆量将南三环的"贫民区"地块的楼面价推至7.5万元/平方米,除非再有第二个孙宏斌。 而前一天的土地竞拍,云地产亲临现场,近距离感受了
天水房产网2015-10-23
