楼盘热评榜
1金亿盛世阿阳5400元/㎡178条点评
2恒顺·紫御润园9500元/㎡200条点评
3晟毅·晟世珑庭9600元/㎡184条点评- 4天麟·金水湾174条点评
- 5恒顺·锦润悦府219条点评
- 6景园·鑫苑广场181条点评
- 7天庆·麦积小镇200条点评
- 8宏昇尚城173条点评
- 9华世雅居175条点评
- 10东煜大厦9条点评
住宅知多少 天水朋友不可不知的要闻
房子,不仅是我们的一个容身之所,更是我们的家,是温暖停靠的港湾。因此,住宅的环境等问题十分惹人关注。我们不能把它称之为迷信行为,因为这承载了我们对家人、对生活的美好愿望。接下来就跟随天水房天下小编走入住宅的知识课堂吧! 房子应该方方正正的,大忌三尖八角。因为人与房子是有感应的。若你的住宅是方方正正的,时间长了为人处事会变得公正,长相也会有些许变化。同时,方正的住宅给人一种稳定安全的感觉,而不方正的住宅给人一种不安全的感觉。 二、坐向要当旺 阳宅在于坐向是否当运,立向得旺气则吉,得衰气则凶,所以古籍有云:向首一星灾祸柄。阳宅中的坐向不是以一套房的大门为向,而是以一栋楼的入口为主。 三、大小要适中 买房子不是越大越好,要根据居住的人口多少而决定大小,太大或太小都不好。屋大人小,阴多阳少,主暗病纠缠,阴灵寄居;屋小人多,阳多阴少,主脾气暴躁,官灾是非多多。按照我国城市的情况,理想的居住面积,是每人平均占有25平方米左右的实用面积。 四、房子忌直冲 大门直冲阳台、窗户,前后门相对冲,前后窗户相对,阳台与窗户对冲,这此都是大忌,会引至以下问题,一主财运不吉,易破财,易招盗窃;二是身体也不好,易
家居咨询2015-08-05
天水购房者必看:房产税新消息 对我们有啥影响?
近日传出房产税新消息,房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并而成。这一消息引起了市场的广大关注。那么问题来了,什么是房地产税?什么是房产税?征收房地产税有什么影响? 房产税新消息;分清房地产税和房产税 房产税是在房地产税的范畴之内,但是也是有区别的。 房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。我国房地产税收入占地方税收的70% 房地产税以上,而外国一些发达国家仅在8%左右。 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 房产税新消息征收房地产税有什么影响 1.要征税了,你还炒房吗? 房地产行业,房价越高,利润越高,真可谓是一个暴利行业。而房产税的到来,从消费环节的前期一次性征税,逐渐转向保有环节的征税。如此将提高持有成本,降低去预期,从而遏制房地产的投资需求。当然,试点地区的做法和的统一的方式仍有待进一步观察,但毫无疑问,这都
房天下房天下2015-08-04
【任志强】明年房价还会涨
截止上半年,房价和气温一样呈直线上升趋势。结合买房人"买涨不买跌"的心理,上半年呈量价齐声的状态。"房价会上涨"是原华远地产董事长任志强的一贯看法。"他们总觉得我是开发商,所以会说房价上涨,但人们恰恰忽视的是供求关系。"任志强对记者说,关于房价上涨的判断,是基于供求关系的变化。如果按眼下的趋势判断,2016年房价又会上涨。短期政策无法熨平市场的波动。 任志强从四个角度判断房地产的需求,城镇化发展、家庭分裂速度、人均收入增长、区域供给不平衡。他表示,中国目标在2020年达到60%的城镇化率,现在是54%,而发达国家已普遍达到70%,这意味着中国未来的城镇化发展还有很长的道路要走。 此外,区域供给和需求不均衡发展,人口高度集中的地区房子短缺,所以光看住房供给总量是不够的。 任志强认为,宏观数据对个人购房者和投资者没有太大的参考价值,房地产是地域性很强的行业,一个地区的房价与人口流动、经济发展密切相关。常常有人问任志强,买房的时机是否到了,他的答案只有一个,如果是为了自住而购买,任何时候都是好时机。"那些骂我的人大多数是还没有买房的人。"任志强说。但短期内,市场仍会出现波动。明年房价上涨是
房天下综合整理2015-08-03
免费转账时代或终结 支付账户跨行转账将被叫停
1根据央行《非银行支付机构网络支付业务管理办法(征求意见稿)》,用支付账户转账,无论转入还是转出,都只能在支付账户与自己的同名银行借记账户之间操作 2 限制转账支付金额:拥有综合类支付账户的个人,支付账户的余额付款交易年累计不得超过20万元;拥有消费类支付账户的个人,所有支付账户的余额付款交易年累计不得超过10万元 3 支付机构不得为金融机构,以及从事信贷、融资、理财、担保、货币兑换等金融业务的其他机构开立支付账户。这意味着此前第三方支付争抢的P2P网贷资金托管业务或被禁止 上周五,央行发布《非银行支付机构网络支付业务管理办法(征求意见稿)》(下简称意见稿),在刚刚过去的周末引发了轩然大波。有网友质疑,若对网络支付设置每日5000元额度的限制,连苹果手机都买不了。随后央行紧急作出解释,5000元限额仅针对第三方支付余额,超过5000元可以用银行卡快捷支付,不影响网友的正常网购。 不过,央行的解释并未对意见稿中对于支付账户开立、单笔支付、转账等方面的限制做出说明,引发了不少用户的担忧和猜测。截至昨日记者发稿,支付宝、财付通等第三方支付未对"意见稿"做公开表态,只表示还在研究文件。 意见
华西都市报2015-08-03
天水购房者,房产税来催收了?房产税立法初稿已基本成形
日前,国务院发展研究 研究员倪红日表示,房地产税改革要把现有的房产税和城镇土地使用税合并起来,已确定无疑。具体税率可能将由地方在 确定的税率区间内自行决定。房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中。值得注意的是,税改应注意合理制定对家庭基本需求的 政策,同时对房地产企业持有的土地和正在开发项目征收房地产税,抑制囤地、闲置土地等行为。 房产税城镇土地使用税将合并 倪红日表示,现阶段房地产开发商要缴纳城镇土地使用税,未来房产税和城镇土地使用税合并后,房企也应成为有地无房的房地产税纳税人。她认为,税收覆盖面和强度或比现在更为严厉,“新的房地产税计税依据发生很大变化,是根据房地产的评估值作为征税基础,而评估值是以市场价值为基础,进行专业计税评估,将按照土地面积和地理位置,实行差别税率。”有房地产商认为,未来房地产税若以评估价为缴税基础,将增加房企的囤地囤房成本。在房地产市场下滑的背景下,将对目前大量囤地囤房等行为产生抑制作用。 此外,倪红日指出,立法框架建立起来之后,具体征收时,地方应有一定的自主权。&l
中国江苏网-南京晨报2015-07-31
牛刀称房价即将下跌3倍 房价 20城天水有你吗?
北京的二手房市场出现降温现象,一个月内单套二手房 20万元不新鲜。韩世同说, 房价 属于一种必然现象。物极必反,面对这种规律性的东西,我们要有所防范。韩世同认为,未来房价往下走的概率比往上行的概率大很多,往上的空间几乎快没有了,往下的空间是 巨大的,因为房价已经处在历史高位了,包括一二三四线的城市。究竟2015年 房价 城市都有哪些? 1、北京 住宅均价:29418元/平米 2015年房价走势 80、90后买房 指南(图) 绿化率和绿地率的区别 超详细的区别介绍 叶檀:三四线城市泡沫破灭 2015房价将崩盘城市曝光 2、上海 住宅均价:27024元/平米 3、深圳 住宅均价:25942元/平米 4、厦门 均价:25538元/平米 5、温州 住宅均价:20,755元/平 6、三亚 住宅均价:20,017元/平 7、杭州 住宅均价:20753元/平米 8、广州 住宅均价:19265元/平米 9、南京 住宅均价:15925元/平米 10、天津 住宅均价:17032元/平米 11、宁波 住宅均价:14698元/平米 12、福州 住宅均价:14698元/平米 13、珠海 住宅均价:12899元
房天下房天下综合整理2015-07-31
首付90%的经济适用房 试问何为经济适用房?
为了这篇文章,小编专门去搜索了 经济适用房 概念。 经济适用住房 ,常简称为经适房,等同于国宅;指由中国 出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性,是指 住房 的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样, 经济适用房 是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。可是 近日,河南濮阳开始新一轮 经济适用房 公开摇号。申请条件是家庭人均财产不超过8万元,而申请成功之后要在10个工作日内交清90%房款约18万元,而且不接受商业贷款。试问,这还是 经济适用房 吗?这还是为中等低收入家庭准备的吗? 低收入遭遇高门槛,濮阳市很多获得经适房资格的购房户都是贫困家庭,这样的规定让他们无所适从。购房者疑惑,经适房为何有如此"不经济"的高门槛?而且之前购买经适房是可以贷款的,现在怎么突然不让贷款了呢? 据了解,本次是濮阳市第三次进行经济适用房公开申请,共有房源4499套。7月19号,第二批报名的购房者开始选号,共计1176户
房天下综合整理2015-07-30
私自购买小产权房引纠纷 法院判合同无效
小产权房 一直以来都是 不予认可的一个领域,但是城市房价大步上扬,这给 小产权房 备足了机会。作为城市的一份子,有的人甚至想着管它大产权小产权,反正都是自住,但是殊不知, 小产权房 会引起很多经济纠纷。福建省龙岩市永定区人民法院28日披露,该院审结了一起房屋买卖合同纠纷,一审判决原、被告房屋买卖合同无效,被告返还原告购房款20万元。 2013年12月,卢某将其在农村自建的188平方米住房以23万元价格卖给邱某;双方签订了房屋买卖合同,并于签订当日邱某向卢某支付了20万元。 当邱某要求交付房屋并办理房屋产权过户手续时,卢某却以未付清余款为由多次拒绝交房。心生余虑的邱某通过土地及房产管理部门查询才得知,卢某所卖房屋无权无证,纯属违章建筑。 为此,邱某多次向卢某提出解除合同退还本金的要求,卢某均以拖延推诿之词应对。今年5月,邱某向法院提起诉讼。 邱某认为,卢某隐瞒事实真相,采取欺诈手段诱骗其签署了根本不可能办理房屋过户手续的买卖合同;卢某察觉后又长期占有其购房款拒不归还,其行为不仅有违民法"诚实信用"的基本原则,而且严重侵犯了其合法财产权益。 被告卢某在法定期限内则未作答辩。 法院经审理认
房天下综合整理2015-07-30
天水购房者一看懂房产证办理流程 坚决不跑冤枉路
无论买的期房、现房及二手房,都存在着办理房产证的问题。房产证办理作为获得房屋产权必不可少的手续,准业主们往往面对网络上眼花缭乱的指南也无从入手。很多人买了房子后,不知道房产证办理怎么办,那么房产证办理流程是怎样的呢?下面就让天水房天下小编为你解密吧! 房产证办理流程 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。 3、必备材料之——测绘图(表) 测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记
房天下房天下综合整理2015-07-29
“北漂”再掀回家潮 起因于京津冀一体化
曾经的"北漂 "让我们担忧,而如今的"北漂 "找到自己新的方向, 京津冀一体化 发展促进了很多"北漂 "回家,很多人放弃了"北漂 "生活,选择回家创业或者生活。 随着京津冀三地间道路交通的建设,以北京为核心的"一生活圈"正逐渐形成。作为宜居海滨城市,秦皇岛对于自身在一生活圈的定位也逐渐明晰起来。年轻的北漂族们不约而同地将目光投向了未来的故乡,欲在这片热土找到事业的新起点,秦皇岛也以拥抱的姿态迎接游子回家。这群背井离乡的年轻人,不再想过"候鸟"一样的双城生活,他们要重拾起家的感觉。 秦皇岛迎来另类"北漂"购房热潮 上周末清晨八点不到,房天下秦皇岛分公司的小刘便早早地来到公司,他准备迎接从北京过来的看房团。已在房产圈里浸润多年的小刘告诉记者,相比从前成群结队的京城购房大妈团,而今客户群里已经悄悄起了变化,年轻的"北漂"新面孔逐渐多了起来,他们不为旅游休闲地产而来,而是来寻找安家之所。"原先在京中老年人是买房的主力军,他们看的楼主要是季节性的养老和旅游休闲,前些年秦皇岛的旅游地产比较火,买家以北京和东北人居多。"小刘说,因秦皇岛旅游受季节限制,之前大多海边的海景房都是外地人买,在
房天下综合整理2015-07-29
