[摘要] 天水总部经济城——上河郡，是由中国500强国企甘肃建投地产巨资打造的全天水多功能综合体项目，配有住宅、办公、商业、酒店公寓，雄踞社棠工业园区核心，服务于总部基地，引领园区全面发展，一站式生活。
每次坐K字开头的火车回到天水，都会在社棠站稍作停留。
这片紧邻天水市麦积区主城区的土地，在大多数人的印象里总有一种很偏僻荒凉的感觉。可是你知道吗？城市在发展，天水在进步，作为天水的东大门，社棠镇也搭乘着这趟名为“发展”的列车，飞速前行。
一切都源于它，天水总部经济城——上河郡。
天水总部经济城——上河郡，是由中国500强国企甘肃建投地产巨资打造的全天水多功能综合体项目，配有住宅、办公、商业、酒店公寓，雄踞社棠工业园区核心，服务于总部基地，引领园区全面发展，一站式生活。
天水经济开发区项目位于麦积区社棠工业园的西侧，是2010年国务院批准的开发区，在天水具有独特功能和重要的地位，也是未来发展的核心区域。项目具麦积区核心商圈不足8公里，交通便捷，周边17路、31路和32路可秦州麦积两区各吸金路段，10，尽繁华。
天水总部经济城，项目总占地301亩，总建筑面积62.8万平米，地下面积为43.5万平方米，地上面积为19.3万平方米。前方的三栋标志性建筑，一栋是5A级写字楼，现已封顶，旁边两栋为甘肃建投办公大楼。后方配备有一个13万平方米的商业区，包含两座大型综合商场，未来将会引入国际国内一线品牌，涵盖金融服饰医疗等各个领域。商业区旁将落成两栋非毛坯酒店式公寓，可以住宿也可购买。
整个项目的西北角建有一个3万平方米的庭院式酒店，集休闲娱乐会所为一体，您可以在此纵览渭河美景，享受优质服务，品位惬意人生。
住宅区名为“上河郡”，总面积32万平方米，建有14栋27层住宅，可容纳2000多户。一期工程的3#和5#楼在2015年底已经封顶，405套经典户型正在热销中，目前在建的是7号楼。上河郡户型均为面积为89㎡到132㎡的两室和三室户型，两室户型三面朝阳，三室户型南北通透。三室两厅两卫面积132.13㎡的户型是长方形设计的全明户型，实际利用率高，采光性能好，主卧带卫生间，次卧带阳台，双观景阳台，每个阳台设计非常的人性化，带有上下水管，方便住户洗衣和种养各种植物。
整个小区采用人车分流技术，可直接从小区外围驶入一比一的地下停车位。东南西北都有小区入口，南方为主入口，主入口旁为小区自带幼儿园。整个项目为现代简约风格，整体效果时尚典雅，局部设置商业更多的留出中心绿地，供大家休闲娱乐。小区分布有张有弛，让住户充分感受到室外空间的灵活和丰富，小区局部采用大规模的飘窗，阳台落地设计兼顾采光通风和景观视线，由住宅绿化到组团绿化，横纵交错的景观带，满足真正的生活需求，真正做到了生态宜居。
日前新出炉的六月房价百强榜，天水这样一个五线城市已荣登第63位，均价达7035元/㎡，而在前几日举行的第二十二届兰洽会上，天水又签约了各种项目共计逾600余亿元。所以，小编在此斗胆预测，未来几年天水房价应该还会保持一个持续上扬的发展趋势，房地产市场热潮也不会出现较大的波动。所以，综合目前其余地段房屋均价和未来的发展空间来看，上河郡项目低至3880元/㎡的均价，将会有良好的投资和空间。
天水未来的城市发展规划为向东发展，由此可见，天水总部经济城——上河郡，这样一个大型的综合体项目，这颗镇守天水东大门的冉冉升起的新星，日后必将大放异彩，闪耀整个羲皇故里。
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