寰居·元丰御苑由甘肃寰居房地产开发有限公司开发，位于天水市麦积区成纪大道东路万达酒店向北500米，地处新老城区黄金交汇处，距离桥南商圈和二马路商圈近在咫尺，农丰路全面开通后出行方便快捷，四通八达，南侧翠湖公园、马跑泉公园等自然生态资源得天独厚，天成学校和项目直线距离仅600米，对于改善生活环境和教育资源的客户来说，这里将是您较好的选择。

二、项目经济指标

项目总占地约 59 亩，总建面约 17 万㎡，容积率3.5，绿地率达到35%，总规划户数约 1386户，由 9 栋 24-26 层不等的高层及独立商街组成，高层全部坐北朝南，全板式设计，整体楼栋密度同区域内较低低，层高为3.0米。户型面积区间约 85-129 ㎡，分别为 B户型 85平（两室两厅一卫）、A和E户型 99 平（三室两厅一卫）、C户型 108平（三室两厅两卫）、D户型 129 平（四室两厅两卫），并附带超值赠送空间，让您买的放心用的舒心。

三、项目设计卖点

项目整体采用围合式布局，将中庭景观限度的呈现给每一位业主，保证户户有景。楼间距均在50 米以上，采光通风效果俱佳，全部户型均可做到全天候 12 满日照采光。所有楼栋均采用了市场上全新一代的分散核心筒设计，一部电梯服务 2 户业主，新增的内连廊使得传统纯南产品得到升级，户户南北通透且明厨明卫。整个园区交通系统规划充分依据“以人为本”的人性化理念，小区地面和马路两旁没有地上停车位，全部集中在地下。采用标准的人车分流设计——将社区主出入口放在东侧城市道路，地下停车入口设计在南北两侧，限度保证业主安全。

项目建筑立面采用新亚洲现代建筑风格，把传统中式元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，关注现代生活舒适性的同时，让中华传统文化得以传承和发扬，典雅而精致。

四、项目园林卖点

项目在园林景观上取中式建筑与园林表达传统意蕴，强调人与自然的，并与中式传统的三重归家礼序（一进府门、二进院门、三进厅门）相结合，提炼为五进归家礼序，提升业主的尊贵感。（“一进府门”，小区人行入口均设计新中式府门，营造业主尊贵的归家仪式感；“二进迎宾主轴”，穿过水景长廊及景观树阵，景观大境初现；三进“五重园林”，步入和交互式的园林，利用场地高差和景观层次，让生活融入自然之中。“四进入户院落”，云阶步道、观澜亭榭、露涧水系、下沉广场等，各楼栋前景观各不相同，移步异景，东方意蕴随处可见。“五进入户门厅”，奢华宽敞的大堂，让您丢下归家前的一切烦恼。

同时打造中国家庭共同成长的园林体系：1、针对儿童设计的定制化园林：包含幼童期 0-3 岁、低龄期 4-6 岁、小学期 7-12 岁全龄段三个独立区域的景观打造；2、针对青年设计的锻炼场地、球类运动空间及萌宠乐园等服务；3、适合老年人使用的娱乐交流空间、静心空间、林荫漫步空间等全维度适老化园林。让孩子在欢乐中健康成长，中青年于此运动健体，老人在宁静与舒适中悠享晚年。 除此之外，小区1#、2#、9#楼一层设计有架空层，未来规划为室内娱乐室、休闲中心、五点半学堂等业主专属配套功能，让生活更加便捷。项目从业主运动健身角度出发，规划约500米长的夜光健身跑道和专属球类运动空间，让业主全方位体验到小区的与众不同。

五、总结

寰居元丰御苑是寰居地产以更新城市幸福生活为目的，用匠造的精工美学，匠筑精致生活空间，传承城市和区域的人文底蕴，还原人们内心深处的居住情怀，为您打造一座前所未见的美好住居。