金恒·国悦府项目位于麦积区区政府北侧，距离区政府距离不到500米，步行几。东侧为麦积城区的道北生活圈、南侧为麦积区的道南生活圈、西侧为成纪新城生活圈，我们项目所在位置处在这三大生活圈交汇处，三大生活圈交汇的，坐享三大生活圈资源配套。

（交通配套优势）

城市轨道：天水市轻轨1号线（麦积公交总站、火车站双站点），贯穿天水城区整个东西走向；

城市公路交通：麦积区政府站（9路、32路、37路、38路、58路、301路、303路、304路）；

城际铁路：距离天水火车站约1km、天水南站（高铁站）约5km、麦积山机场约5km；

（商业配套优势）

项目自身配套：小区自带3700㎡商业配套、近2000㎡地下社区市场；

项目周边配套：商埠路（二马路）步行街、金都商城、秦州商场、华阳国际生活广场等，距离约1.5km，乘坐公交车3站路可达；

（医疗配套优势）

1、天水市第二人民医院（三甲）约1.5km；

2、天水市第四人民医院（二甲）约500m；

3、区府路社区卫生服务站约500m。

（教育配套优势）

学前阶段：道北幼儿园、童馨幼儿园、小区自配高端幼儿园；

小学阶段：区府路小学（麦积区十佳学校）、麦积区实验小学；

初中阶段：天水市第七中学；

高中阶段：天水市第八中学、天水一中麦积分校、天水市第九中学；

（休闲公园配套优势）

渭河风情线、翠湖公园、北山公园，距项目约1.5km；

整个小区总占地约5.5万方，总建筑面积17万方，绿化率达30%，由9栋高层住宅、1栋高级会客会所、1栋幼儿园、沿街底商、地下社区市场和地下车库组成。面积段为87-143平方的三房、四房户型。建筑外立面设计构思，从建筑群体出发，合理分配产品，形成高低错落富有变化的城市轮廓线，新中式风格设计糅合古典东方文化和现代建筑工艺，其形式构造与空间意识的物象表现，显示了地域性、民族性的语汇传达，既赋予作品传统神韵又不失时尚品味的优雅。大面积的开窗、超大开间阳台和流线设计，增强建筑的立体美感，造型与结构简练大方，整体配套自然和谐。高层立面材料基座为石材干挂，主体真石漆饰面，以米黄为主色调更显尊贵、大气、质感，经典。小区主入口在同乐路上，另外1个次入口在小区南侧，小区采用了围合式的布局，同时小区采用人车分流设计，这样不仅能大大增加小区绿化面积，减少尾气的排放而且能同时保证小区行人的安全，保障业主居住的舒适性。

（园林景观介绍）

金恒国悦府项目作为区域高端住宅项目，秉承了新中式皇家园林的奢华与贵气，打造一步一景，一景一生活的非凡享受。整个园林景观围绕着“一环、两轴、六园、十景”的设计主题，遵循因地制宜、合理布置、生态化的设计原则，以人为本，注重社区的人性化设计，突出绿化水景与人文康体景观相结合的自然生态健康环境，体现绿色健康社区的特点。营造舒适宜人的物理环境与人文环境，促进人与自然及人与人之间的亲和关系，强调居住均好性和家园的人情味与亲切感。做好绿化环境设计，创造高品位的人居环境，使小区成为独具魅力的古典园林中式景观花园。本项目显著的景观特点是超大型中心绿化空间，通过精心的植物配植，营造一个生机勃勃、绿意盎然的小区环境，综合景观小品与建筑，组合成为“绿化厅廊”的园林风格。

景观园林整体呈现对称布局，在细节方面整体考究，从一环360米的康养跑道到两轴三林的石林水景，从小区主入口的水景景观到中央水景，从中庭的观景台、观景亭、亲水廊架到观景廊架，从康养、健身、休憩广场到奢慢的维特花园生活，金恒国悦府城充分利用地形、地势以及自然资源，打造健康生态系统，满足全龄段人群使用和体验，极大提高业主的居住的舒适度。

（智能化介绍）

智能化科技设计，升级业主智慧生活，小区设有七大智能科技配套，金恒国悦府，打造尊崇有序的生活，引入当代智能和科技的力量，以智能科技配套，打造智慧人居，重资打造社区高端全层会所，率先引进高科技，智能化七级安防系统，悉心打造7重智能化安防体系，为业主的居住安全保驾护航。

360米环形跑道、智能门禁（一卡通、人脸识别）、智能门锁（指纹、密码、钥匙三合一）、免费wifi、同层排水系统、音乐草坪、直饮水系统

（物业介绍）

世界五大行之一的戴德梁行星级物业公司。戴德梁行是国际房地产顾问“五大行”之一，于1784年在英国伯明翰创立。截止2017年，戴德梁行在全球60个国家共有43,000余名员工为客户提供跨国房地产服务。凭借其驻各地专业人员组成的跨国网络及其对当地市场的透彻认识，戴德梁行为客户提供一贯高水平的一站式物业顾问服务。

戴德梁行物业为我们小区的业主提供24管家服务。保证了社区的安全、舒适、和谐 、温馨。