“甲级写字楼”、“5A级写字楼”等名词相信大家都不陌生，生活在大城市的人，每日总是出入于各种高档写字楼。对于一个有梦想、有追求的企业来说，选择一个体面的写字楼至关重要。但你是否存在这样的困惑，跑遍整个天水，却未能发现自己心仪所在。

目前的天水，并没有一栋可以被称之为“写字楼”的建筑。国有事业单位大多都拥有属于自己的办公楼，而其余的私企，除部分福利较好的大公司有充足的资金修建办公楼外，其余的公司只能屈身于各住宅小区或是酒店内。这些住宅小区或是酒店对于企业的发展过程表现出了很多的不完善：位于喧闹的商务 区、高密度的建筑和人群、有限的空间和绿化，或是闭塞难找、设施配套不完善、物业服务不专业、房屋面积不宽敞等因素，很难满足人们更高的办公环境要求，从而导致整个企业并不利于对外宣传，也不利于公司规模扩张。

所以，东煜大厦横空出世，一座甲级写字楼即将拔地而起，改善企业办公环境，改变天水办公市场新格局。

效果图

东煜大厦是东煜地产继天水富春居别墅项目、张掖东方明珠项目、武山阳光水岸B区项目、岷县天天家园项目后又一力作。项目位于天水市秦州区东南部，南望羲皇大道西路，距天水市 不到三公里，项目周边环境优美，景观资源丰富。项目总建筑面积38303平米，地上建筑面积26549平米，地下建筑面积11754平米，容积率5.0，绿地率30%，其中-1～-3层为地下车库，建有地上23层，其中1-4层为配套商业，5-11层为宾馆，12-21层为办公（面积采用自由分割）,22-23层自用。地下三层，188个停车位，5部直梯，一部扶梯，一部观光电梯。

东煜大厦营销

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项目周边交通环境便捷，南侧为藉河北路，东临城市规划道路、北侧为春风小区、西侧为春风绒线纺织集团。地块形状接近直角梯形。总用地面积6003平方米，其中建设用地面积5310平方米，代征道路用地面积693 平方米，地理位置优越。同时，两个临街面为本案提供了更多的城市界面和大量汇聚的人流。

东煜大厦交通区位

项目规划区道路交通系统规划以人车分流为主要原则，加强内部功能组织和便利内外交通联系。同时交通系统的规划设置充分考虑了消防需求的可行性。

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一个好的写字楼，除了硬件足够的棒，还需要软性服务的支撑。如今，东煜大厦的横空出世，真正符合甲级写字楼的标准，100米城市地标， 全景玻璃幕墙让这座城的风光一览无余；9.9米两层挑空大堂，面积300多平米，城市会客厅，让这座城的企业不仅赚足脸面而且有了专属商务领地；北京设计院精心打造方案，藉河景观和屋顶花园让东煜大厦填满生态和绿色。 物业管理的加盟，不仅保证服务品质，而且为后期物业的发展打下了良好基础。

东煜大厦营销 会议室

前不见古人，后不见来者，东煜大厦与生俱来，就是这座城市的骄傲，它将助力天水市的 企业，铸造属于它们的奢华商务。

东煜大厦营销 会客厅

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