如果说大型购物中心是城市商业的“主动脉”，
那么，社区商业就像是一根根“毛细血管”。
住宅用房的投资约为6％~8％，
而商铺的投资回报一般可达到8％~12％，
甚至20%以上，
“商铺是金”的说法已经深入人心。商铺低风险、
高回报的特征符合中国人实用性投资的传统理念，
因此备受青睐。

但目前，投资怎样的商铺是明智的呢？毫无疑问，是社区商铺。

相对于目前的纯商业街区来说，
社区商铺先天上具备“人口”这一重要资源，
也更值得投资者关注。
研究数据表明，城市居民30%-40%的消费支出集中在社区周边1公里范围之内，并且这一比例仍然在不断上升。社区商业因为布局和居民生活息息相关的业态，有人气保证、经营业态更接近业主居家生活，因此往往生存得更好。

随着城镇化步伐的加快，越来越多的人口开始聚集到城市住宅社区。“因住而商”，社区商业的发展搭上快车道。

另一方面，从满足基本生活需求的商超、餐饮、便利店，到提高生活质量的美容美发、培训机构、面包店，再到可以休闲娱乐的咖啡店、花店、宠物店、母婴店。社区商业的业态极为灵活，多元化经营人们对个性化的消费和便利性的追求可以就近解决，社区商业价值只会节节攀高。
综合来看，社区商业能够以地段先声夺人、背靠人口形成稳健发展醇熟的态势，已经成为投资路上供选择的一大选项。通览麦积，有这么一处地方，恰恰满足社区商业发展的两大条件。这就是优享羲皇大道、中心大道、泉湖路3大城市动脉
社区自有1200余户年轻新贵
周边近10万消费人潮的
天庆麦积小镇尚街

我们都知道，社区商业以社区内及3公里的生活圈为主要消费对象，生活在其中的居民至少有三分之一的消费需要在社区商业里实现，相对固定的消费客群，可提高消费重复购买率和客户忠诚度。
随着社区的不断发展，社区商铺越来越成为不可或缺的部分。近邻消费、租客广泛、经营业态与人们衣食住行密不可分等特点，让不少嗅觉敏锐的人再次看到了社区商铺的发展前景。“最后一公里生活圈”，将迎来新的发展未来！

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