[摘要] 天水南站片区10宗地至今无人摘牌 万达才是最终得主？
去年6月20日下午，天水市政府与万达集团签订天水万达广场项目招商合作协议。市委副书记、市长王军与万达集团首席副总裁刘海波签署了《天水万达广场项目招商合作协议》。据悉，万达集团规划在天水市秦州区和麦积区各建1个万达广场，主要建设集购物、休闲、娱乐于一体，包括室内步行街、MAX影院、大型儿童业态、体验式消费等多种业态的大型购物中心，着力打造秦州、麦积城区现代一流商贸服务业综合体。其中，秦州区岷山厂片区万达广场项目规划建设总面积13.5万平方米，计划2019年8月底开工建设；麦积区高铁南站片区万达广场项目规划建设总面积12万平方米，计划2020年一季度开工建设。
距离天水万达广场签约已经快1年半，秦州万达广场已经在有序建设，麦积万达广场计划2020年一季度开工建设，如今已经2020年都快接近尾声了，麦积万达广场仍未开工，到底情况如何？
仔细研究天水万达广场拿地情况发现，当时万达并没有两块地一起拿，而是先拿了岷山厂片区那块地，也就是秦州万达广场。在今年11月，天水自然资源局挂牌出让了编号115-124号等10宗土地，总计出让面积达450.31亩，皆位于天水南站片区，地块信息中提到住宅、商业与公园绿地，这些优质地块的描述似乎与麦积万达广场项目十分符合。于是众人纷纷猜测，谁才是最终得主，其中呼声最高为万达集团。
再仔细查找了有关麦积万达广场的信息，我们发现：今年11月4日，万达投资集团西区总裁朋汪勤带队考察麦积万达广场项目地块并到麦积区了解市场及周边在售项目情况。里面提到，天水南站片区拆迁工作已全部完成，赵四辈希望万达集团尽快启动麦积区万达广场项目。
又在今年11月30日上午，麦积区委副书记、区长成少平到天水南站片区，重点就麦积区万达广场项目用地保障、高铁佳苑一期入住及后续建设等方面工作进行专题督查和部署。里面提到市领导核摸了麦积区万达广场项目拟用地区域征收情况，要保障万达广场项目尽快启动建设。其中透露出的信息自然不言而喻。
距离天水南站片区10宗地的公示期限不到4天，也预示着最终答案即将见分晓。我们相信，麦积万达可能会迟到，但永远不会缺席。天水南站如果有了万达，将会更加繁华，更加精彩。
（秦州万达广场效果图）
两座万达广场，两座商业中心。从万达广场要进驻天水的那天起，岷山厂片区和天水南站片区就已注定成为万众瞩目的焦点。无论是从周边人口考虑还是地理环境上考虑，岷山厂片区建立秦州万达广场早已命中注定。
放眼天水，目前市民的消费主要集中在兰天广场、步行街周边区域的商圈，这是天水人流量最高的地方，然而随着经济的发展，天水城市的发展，主城区城市中心逐渐显现出以往城市规划的缺陷。去市中心购物，开车半小时，停车也要半小时，而且会遇到一堆烦心事儿，不开车去吧，买的东西太多坐公交车又不方便。在我们身边，这样的抱怨声不绝于耳。秦州万达广场的到来，也意味着一种新的商业形式的介入，势必会打破秦州区原有的消费模式。万达广场是一种以吃、喝、玩、乐一体化的全程体验模式，整个建筑群如同一个小型城市，涵盖多种生活形态，能满足消费者一站式生活消费需求，也必将影响着天水人的消费习惯。
（秦州万达广场效果图）
对于天水南站片区而言，万达广场绝对是最大的卖点！天水南站片区商业配套一直滞后，至今没有一个大型商业项目来集聚人气。有了万达广场，周边地块在虹吸效应下，应该被迅速带热，形成新的商业中心。
随着天水南站片区建设的加快，加上高铁南站强大的引流，这也使得该区域迫切需要一个城市商业中心，而天水万达入驻，恰巧填补了该区域的商业空白。可以说，麦积万达广场将促进并维护天水南站商业区的形成和壮大。未来，两大城市综合体建成后究竟会给天水带来怎样的变化，我们拭目以待。
（天水南站片区拆迁）
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