[摘要] 那些经历过太多沉浮的投资者变得愈加精明，在各地楼市的严厉调控中，反而发掘出性价比更高的投资机会
那些经历过太多沉浮的投资者变得愈加精明，在各地楼市的严厉调控中，反而发掘出性价比更高的投资机会。富人圈里一直盛行“存钱不如买铺，一铺养三代”的说法，相比其他的投资，买一旺铺一劳永逸，省心省力风险小，则稳定而可观。为什么说商铺稳定强呢?投资商铺又有哪些好处?让我们一条一条来分析。
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：稳定性高
商铺属于耐久商品，稳定性高。别看买商铺一出手就是大几十万、几百万，实际钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产。每年有丰厚的租金进账，再或者把商铺出售，可以本金加利润一起回收。
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第二：投资回报高
投资商铺除了做“婆”，还能享受不断增长的价值空间。随着地段、商圈的成熟，交通配套的完善，租金虽不能任性的想涨就涨，但有了源源不断的客流量，商铺的利润也会更加可观。
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第三：越“老”越值钱
住宅的使用年限在物业中最长，但住宅毕竟主要是用来居住。而商铺则是地段、人气、价值回报的综合体现，随着年限增长只会越来越值钱。
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第四：坐等不操心
一般来说住宅除了自住，再就是放到中介出租。商铺就不同，还未到期就可以提前放盘，看铺又不影响到租户，如果有专业运营公司托管，坐等，非常轻松方便。
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第五：商业用地越来越少
城市人增地减，为保障居民基本住房需求，政府肯定会限制商业地产的开发。另外，随着越来越多房地产开发商倾向于大部分商业自持，即出售的越来越少，所以商铺是卖一个少一个，能抢到的肯定能赚到。
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第六：最为稳健的投资渠道
现在的投资方式里，银行储蓄风险，但是也。股市、期货、基金较高，但是风险。黄金保值性高，但空间不大。而商铺无论是投资价值和使用价值都很高，即可自主经营也可租赁经营，而且商铺自身还在不断大幅增值。
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第七：商铺价值被低估，存在空间
市场发展逐步趋向于规范化，新的房改政策出来后，对于商铺未来的价格提升应该是有个非常好的推进，商铺的经营以及对商铺的经营和商业地产经营的政策也给了利好的支持，所以未来商业地产价格的提升、价值的提升一定是有空间的。
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第八：养老保障
商铺作为一个稳定的投资产品，每年不断地为投资者提供可观的现金流。随着租金的不断提高，即可用做子女教育费用，也可作为稳定的养老和旅游资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。
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天房商预字[预字]第建003/004/005号
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