[摘要] 总之，这座城市始终以开放包容的姿态迎接远方的客人，也期待远道而来的朋友，能为这座城市带来实实在在的推动和良性发展。
2018年，天水市政府提出“东延西扩”城市发展规划，一系列相关政策相继出台，也吸引了众多实力房企入驻。除了宜人的气侯，悠久的历史，天水市场发展空间也是非常广阔的。
天水作为一个拥有百万人口的五线城市，现有的住房容量显然无法满足人口的居住需要，近几年，陇南等周边城市的购房者也开始选择在天水买房，所以，从客观的数据来看，天水的房子远远没有满足其人口居住需求。天水“两山夹一河”的地理环境一直限制着城市的发展，因此，“八大新城”城市规划被提出，为城市发展引出了新的改革线。这样，既解决了城市人口的购房需求，也打开了以往固有的城市发展格局。
绿地来了，恒大来了，万达来了，天水市民直呼：房价要涨了！
诚然，这些知名房企的到来，对其房价会有所影响，但这样的影响是建立在产品价值合理基础之上的。回望数年前我们的房子，只是遮风挡雨的住所，但现在的房子呢？终身物业、社区直饮水、全天智能服务、小区景观园林、社区全龄活动中心、中式或欧式设计风格、居住区全业态商圈……房子除了住更是美好、高品质生活的载体。在越来越多的现代人开始追求幸福、寻找“诗与远方”的当下，我们赖以生活的城市开始悄然改变，呈现出更多美好的属性，房子的升级是有力的证明。设计理念、生活体验、城市归属感这样的字眼成为了城市新人居的标签。
相比几年前的房价，现在的房价在涨；但相比以前我们对房子的定义，现在的房子拥了更多的产品附加值，消费体验也在升级。所以，房价涨，是为了匹配现代人更高阶的生活需求。
另外，外来房企在天水的项目布局，在一定程度上也填补了城市发展的市场空白，大幅提升了城市品位。
天水·绿地太极康养雅苑
绿地集团的天水·绿地太极康养雅苑，位于天水成纪新城，总用地面积约1000余亩，概算总投资83亿元，主要建设康养居酒店、康养医疗中心、康复中心、产学研基地、羲皇文化博物馆、国际学校、品质居住社区、滨水健康生态景观带等。2019年开工，预计2025年全部建成。
项目凸显康养特色，立足天水历史文化和自然生态优势，打造引领天水康体产业的标杆性示范点，满足广大市民宜居休闲需求，建成后将填补天水康体养生的市场空白。
天水·绿地太极康养雅苑总平面图
恒大·天水东柯休闲小镇
恒大集团的恒大·天水东柯休闲小镇是市政府2018年招商引进的整流域开发、整片区招商、全产业链打造的新城开发项目。位于麦积区东柯新城，规划区域总面积约7400亩，总投资160亿元，主要规划建设观光农业博览区、康养居住区、温泉度假旅游区三大版块，打造集休闲农业、文化旅游、养生养老，餐饮娱乐、民宿度假、运动键身等为一体的天水文旅项目。
（恒大·东柯休闲小镇项目方案图）
天水文化底蕴深厚，生态环境良好，是关中——天水经济区次核心城市，借“一带一路”的历史机遇，恒大·天水东柯休闲小镇落户天水，深耕文化旅游领域，也意味着天水文化、旅游城市定位的成熟化与明朗化。
（天水旅游景点）
万达广场
万达集团规划的两个万达广场，是以购物、休闲、娱乐于一体的大型购物中心，包括室内步行街、MAX影院、大型儿童业态、体验式消费等多种业态，将打造秦州、麦积城区现代一流商贸服务业综合体。
天水自古有文化、农业、旅游的标签，但商业形象却略显薄弱，但城市的经济发展离不开商业，万达广场的建成，将进一步完善城市功能、助推城市商业发展，提升城市美誉度。万达广场与这座文脉古城必将擦出绚丽的商业之花，重新定义天水在中国城市中的站位。
（资料图）
城市的发展需要城市人的参与，美好生活是城市人永恒的追求。魅力天水也将在这些城市人的精耕细筑下链接起更广阔的市场。如果把天水的城市发展比作一副绝美的山水大写意，千年文脉便是主干，康养、文旅、商业等随着城市发展而必然出现的城市业态，就是用不同笔触体现的景、物，二者相融，相得益彰。
（魅力天水）
作为天水城市中新的拓荒者，外来房企的入驻必然会对城市未来发展带来诸多影响，城市交通、本地人口就业、城市商圈的偏移等方方面面都会有所改变。希望外来房企的不断进入，除了给这片土地带来房价的增长之外，能真正的把更优良的建筑、更先进的配套、更健全的物业、以及更加人性化的居住理念和实实在在的品质，伴随房价一同落地。这才是对这片古老土地的贡献，这才是对房价的最终呈现。
近几年，年轻人的外流、老龄化问题的日趋严峻、土地的稀缺、资源的匮乏.....，教育、医疗、人才、养老等无不制约着这座城市前进的步伐。也只有在这有限的资源里，希望不断进驻的大型房企除了销售房子，更能把先进思路和理念，把实实在在的服务和产品呈现出来，结合区域特征，不断拉动城市发展，和城镇化的科学演变。让这座人居城市除了硬性的高房价，还能多一些软性的人居价值。
总之，这座城市始终以开放包容的姿态迎接远方的客人，也期待远道而来的朋友，能为这座城市带来实实在在的推动和良性发展。
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