[摘要] 城市中心区域作为城市结构的特定地域概念，目前国内未有一个明确的定义。比如，Downtown一词流行于北美，通常指传统商业中心，CRD(CentralRetail District)是指城市中心商业区，同类还有CBD（Central Business District）是指城市中心商务区，这些名词都可以代指城市的中心区域。
城市中心区域作为城市结构的特定地域概念，目前国内未有一个明确的定义。比如，Downtown一词流行于北美，通常指传统商业中心，CRD(CentralRetail District)是指城市中心商业区，同类还有CBD（Central Business District）是指城市中心商务区，这些名词都可以代指城市的中心区域。
从城市整体功能结构演变的过程看，城市中心为其所在区域集中提供了经济、政治、文化、社会等活动设施的服务空间。在城市发展和城市中心区功能的渐变中，城市中心区会由小变大，由单中心集中发展为多中心分布。
天水作为一座历史性与现代性相融合的城市，在其原有的城市中心区的承载力达到极限时，原城市中心区的功能就会外泄，往往会形成几个副中心，城市功能服务区会呈现出多核形态的发展。
近年来，天水市按照“东西延伸、相向对接、南北优化、旧城更新”的总体思路，启动“十二五”、“十三五”时期城市建设的重点区域“八大新城”即成纪新城、颍川新城、东柯新城、麦积新城、秦州新城、中梁空港城、社棠工业新城和三阳川新城，拓展中心城区面积，实现城市功能分区的协调发展。由此可以预见，天水市中心必然会裂变为以新城中心和旧城中心为主导的多中心多功能的发展结构。
龙城广场中心区
爱默生说：“城市是靠记忆而存在的。”在这个意义上，城市中心保存的文化内容就成为衡量城市功能强弱的重要因素。龙城广场自70年代以来，就是天水人每逢重大节日的聚集之地，直到现在仍旧是政治文化的中心区域。人口的聚集是催生市中心的本质，以五线城市天水为例，青年人口流入一二线城市，老龄化人口比例逐年增加，群体心态呈现守旧、安逸的现状，所以在新城建设的洪流下，老城的市中心依然可以在此风雨中屹立不倒。
秦州新城，天水八大新城之一，该片区东接秦州，西联甘谷，以秦州大道为核心轴，西大桥为藉河两岸连接带，带动区域大交通，为该区域腾飞奠定基础。该片区将极力打造多个商区，如福田•天水中心、佳•水岸小镇、士林不夜城日后都将成为一个个商业综合体。西十里，作为秦州新城的核心区域，一个新晋的商业中心正在崛起！
天水是人文始祖伏羲的诞生地，素有“羲皇故里”之称。自1988年以来，天水市已连续举办了二十八届伏羲文化旅游节，公祭伏羲大典也被列入国家首批非物质文化遗产保护名录，成为甘肃省独具特色的重要文化品牌。以伏羲庙为中心的城市区域现今不仅是外地人来天水的旅游胜地，而且是西关人民游玩纳凉的必选之所。而且，此地还坐落着天水市博物馆和天水伏羲学院，成为天水市宗教文化交流研究的中心区域。
在麦积区人民的印象里，商业中心有两个：一个是以二马路为核心的火车站片区；另一个则是以桥南建材市场和桥南小商品市场为核心的桥南新城片区。麦积区的城市发展一直相对于秦州区比较缓慢，城市中心的发展依靠人口的聚散，初级的商业配套形式催生了麦积中心的成熟。
经数年发展，马跑泉片区形成完善配套，周边生活、教育、医疗、交通配套设施已经成熟。同时，马跑泉公园作为目前陇东南地区规模的水上公园，占地8万平，湖体面积4万平米，绿化覆盖率达90%以上。天水城市公园的稀缺，使得马跑泉区域对周边地产项目的增值效应急速增加。随着恒顺•紫御润园、上尚宅、晟世珑庭、天庆•麦积小镇等大批房企入驻此地，麦积新城中心商业区的发展指日可待。
成纪新城东联麦积、西接秦州，位于城市东西向发展的中轴上。目前，新城内已启动实施亿元以上的项目35个，已建成和在建的项目23个，如天水会展中心、天水文化艺术馆、天水商贸城、天水大剧院、成纪广场、天水一中麦积分校、天水市体育中心、恒顺•锦润悦府、陇上尊裕等项目。从城市空间意义上来讲，成纪新城以其绝佳的地理位置将成为一座集商贸流通、文化旅游、休闲娱乐、高端商住为一体的中心商务区。
从上可知，天水的区域中心未来将呈现出多中心，多区域的发展模式。为何天水会选择建设多中心发展模式？究其原因，一方面是因为天水城市化进程相对缓慢，经济落后于三四线城市，在过去，未能形成相对成熟的城市CBD；另一方面是城市人口基数小，密度低，经济文化交流不密切，没有有效催生出完善的商业综合体的成熟环境。
一座城市的中心，不仅要有成熟完善的商业配套，更重要的是作为城市文化交流展示的平台，如提到上海就想到南京路、陆家嘴、外滩，提到法国就想到拉德芳斯，提到日本就想到新宿。所以天水城建目前的首要任务是建立城市各区域的功能分区，加快棚户区改造项目，使其各个区域协调发展。
目前，相对于三四线城市，天水呈现多个中心协调发展的初级阶段。如要打造未来的城市CBD，核心要素只有一条，城市中心要具有对全市资本、信息、技术、人才等资源要素的组织管理调配能力，以及链接融入全市和区域经济网络的水平，从而决定了一个中心在城市和区域城镇体系中的角色地位和竞争力。
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