[摘要] 随着天水城市化进程的加快，在新城建设和古城改造的大背景下，房天下小编发现天水的楼宇是越建越高，楼与楼之间的密度是越来越大。人们在选择楼盘的时候，更倾向于选择低密度的楼盘。
随着天水城市化进程的加快，在新城建设和古城改造的大背景下，房天下小编发现天水的楼宇是越建越高，楼与楼之间的密度是越来越大。人们在选择楼盘的时候，更倾向于选择低密度的楼盘。
那低密度楼盘的定义和标准是什么呢？这涉及到一个概念——容积率。容积率其实关系到居住密度以及舒适度， 在当今可是选房子非常重要的一个因素。
什么是容积率？
容积率，又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。
一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是每个项目都能做得到。
那么在当下，天水市区还有哪些低密度楼盘呢？下面房天下小编就为您推荐的一下天水的低密度楼盘，帮助您选择适合的居所。
恒顺·紫御润园400-890-0000 转 828998
效果图
| 恒顺·紫御润园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 麦积区 |
| 户型 | 一居室(200.00㎡)一居室(200.00㎡)一居室(200.00㎡) | 收房时间 | 2017-10-01 | 开盘时间 | 2016-04-16 |
容积率：1.70
绿化率：60.00
项目简介：恒顺·紫御润园，600亩公园环绕，采用中西合璧的建筑风格，兼顾南北园林的大美意境，七星级会所配套，集萃了天下大美精华，100-180㎡公园洋房，推窗俯视，尽览公园大美，独领西北； 190-800㎡园湖别墅，公园湖景，独栋、联排、叠拼，低密生活语境。恒顺地产以其工匠精神，打造西北经典生活。
物业地址：天水麦积区马跑泉公园北侧
恒顺·锦润悦府400-890-0000 转 811399
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| 恒顺·锦润悦府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 秦州区 |
| 户型 | 三居室(128.00㎡)三居室(131.60㎡)二居室(92.33㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 2017年6月18日楼王 铺 王开盘 | |
容积率：2.80
绿化率：60.00
项目简介： 恒顺·锦润悦府，承袭高端建筑理念，兑现天水高品质住区。项目位于秦州区成纪新城核心，产品涵盖7C写字楼/国际商街/七星级会所/IMAX影院/非毛坯SOHO公寓/电梯花园洋房/公园别墅。完善的生活配套，优美的园林景观，科学舒适的户型布局，贴心的物管服务等，倾力打造天水七星生活圈，引领城市发展的高品质豪宅项目。 承载推动成纪新城区域繁荣发展的重任，践行先进的筑居理念与标准，恒顺·锦润悦府，集恒顺匠心与全球经典之大成，以真正的国际化住区，重新定义天水生活。
物业地址：天水秦州区成纪新城中央公园
佳·水岸小镇400-890-0000 转 816567
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| 佳·水岸小镇基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 秦州区 |
| 户型 | 三居室(151.20㎡)三居室(112.09㎡)三居室(141.22㎡) | 收房时间 | 预计2016年年底陆续交房 | 开盘时间 | 2014年11月1日已开盘 |
容积率：3.50
绿化率：30.00
项目简介：“佳·水岸小镇”项目位于天水市秦州区西城区，北靠秀美青山，南临藉河及“湿地公园”，西接 “山水1号大桥”，东连已建成的百万平米的住宅社区。项目总占地面积112亩，总建筑面积25万平方米，总投资18亿元。 小镇的主题定位为“一样，不一样”，——一样的城市综合体，不一样的生活方式；一样的家庭生活，不一样的幸福体验；一样的大牌零售，不一样的购物体验；一样的孩童娱乐，不一样的欢乐体验；一样的玲琅美食，不一样的餐饮体验。
物业地址：天水秦州区藉河北路佳·水岸小镇项目地（24路公交西向终点站）
晟毅·晟世珑庭400-890-0000 转 833683
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| 晟毅·晟世珑庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6960元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 麦积区 |
| 户型 | 二居室(98.41㎡)三居室(129.81㎡)三居室(147.24㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月底一期交房 | 开盘时间 | 2016年8月27日1#、2#、3#、5#楼开盘 |
容积率：2.25
绿化率：30.00
项目简介：“晟毅·晟世珑庭”项目，位于天水市麦积区（原北道区）石佛路西侧，马跑泉公园西侧，紧邻马跑泉市民广场，距离天水火车站、天水高铁站及天水 飞机场约4公里，是麦积区近几年主要开发建设的商业中心区域，交通便利。 “晟毅·晟世珑庭”项目总占地面积约56000平方米，总建筑面积约22万平方米。 “晟毅·晟世珑庭”项目结合地块实际情况，邀请国内知名的上海同济大学建筑设计研究院担纲设计单位，充分利用多年积淀的品牌、资源优势，凭借交通便利的地理位置、景观优美的小区环境、高品质的施工质量、舒适宜居的经典户型、丰富完善的小区配套、规范贴心的物业服务等，在天水市麦积区打造一处新的地标和一道靓丽的城市风景。
物业地址：天水麦积区盛达广场南侧
佳水豪庭400-890-0000 转 816739
效果图
| 佳水豪庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 秦州区 |
| 户型 | 二居室(101.00㎡)二居室(97.00㎡)三居室(114.00㎡) | 收房时间 | 2016-12-30 | 开盘时间 | 2015-09-26 |
容积率：3.00
绿化率：36.00
项目简介：佳水豪庭项目位于天水市秦州区羲皇大道七里墩街道办事处东侧。地块地形平坦，且靠近市中心，交通便利，条件优越。项目规划面积20393平方米，容积为3.0. 总建筑面积87671.67平方米，其中计容面积61179.00平方米，地下建筑面积26492.67平方米。
物业地址：天水秦州区七里墩街道办事处东侧（佳水豪庭项目部）
水漪润园400-890-0000 转 821617
效果图
| 水漪润园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 麦积区 |
| 户型 | 二居室(104.15㎡)三居室(129.45㎡)三居室(129.45㎡) | 收房时间 | 预计2018年5月30日交房 | 开盘时间 | 2016年11月5日二期开盘 |
容积率：2.95
绿化率：40.15
项目简介：“天水·水漪润园”商住小区项目，由甘肃二十一冶房地产开发有限公司规划建设。甘肃二十一冶房地产开发有限公司于2013年在天水经济开发区下曲生活服务区，渭水家园以东，规划二路以西，规划四路以南，渭滨北路以北竞拍所得一宗77.2亩土地.经规划设计，计划建设“天水·水漪润园”商住小区项目，“天水·水漪润园”是甘肃二十一冶房地产开发有限公司秉承“品质主义、环境主义、人文主义”的开发理念所倾心钜献的经典楼盘。项目开发商以国企雄厚的资金、技术、营运实力和丰富的开发经验，集成前沿、高端的设计和创意，垂范应用各项高新的节能和环保技术，以国企精神，诠释行业内涵，精心打造出环境优美、品质卓越、富有时代特点主题风格和文化内涵尚品商住小区，以全新的概念和形象矗立起该区域地标建筑。
物业地址：天水麦积区成纪大道东路天水经济开发区下曲生活服务区（渭水家园东侧）
上河郡400-890-0000 转 832378
效果图
| 上河郡基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4430元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 麦积区 |
| 户型 | 二居室(89.63㎡)二居室(107.17㎡)三居室(119.72㎡) | 收房时间 | 3号楼、5号楼2017年6月1日交房 | 开盘时间 | 2015年11月份开盘 |
容积率：2.50
绿化率：45.00
项目简介：天水总部经济城-上河郡项目是由中国500强国企甘肃建投地产巨资打造的全天水多功能综合体项目，配有住宅、办公、商业、酒店公寓，雄踞社棠工业园区核心，服务于总部基地，引领园区全面发展，一站式生活。 项目位于麦积区社棠工业园的西侧，天水经济开发区是2010年国务院批准的开发区，在天水具有独特功能和重要的地位，也是未来发展的核心区域 。项目具麦积区核心商圈不足8公里，交通便捷，17路、31路、32路。项目总建筑面积62.8万平米，小区建有14栋27层住宅，可容纳2000多户，现正式开盘销售的为3号和5号楼，配有地下停车位，横纵交错的景观带，面积为89到132的两室和三室户型，满足真正的生活需求。
物业地址：天水麦积区社棠工业园西侧
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