[摘要] 本项目共15栋楼，一期工程共8栋（1#~4#为商住楼、5~6#为住宅楼、14#楼为幼儿园、15#楼为会所），目前已基本完工；二期工程共7栋住宅楼（7~13#楼，其中7#、10#下部无地下车库，其余5栋楼地下为地下车库。）
【招标编号：TLLXYEQGCZB-2017-002】招标人决定将本次公告的工程项目的施工总承包通过公开招标方式择优选定施工单位，现将招标有关事宜公告如下：
一、项目简介
“天麟·龙鑫园”项目宗地占地100余亩，为商住综合用地，位于甘肃省平凉中心城区崆峒区，距离国家5A级旅游胜地崆峒山景区不到10公里，所在位置交通便利，北邻主干道崆峒大道，西接太统路，配套设施完善，有幼儿园、银行、超市、餐饮及会所，周边医院、学校等设施配套齐全，交通便利，2011年5月我公司通过竞拍方式取得土地使用权。项目占地面积68688.06㎡（合103.03亩），总建筑面积为217800㎡（其中地上建筑面积为170700㎡，地下建筑面积为47100㎡），停车位为741个（地上37个，地下704个），居住总户数为1300户。居住用地容积率为2.6，商住用地容积率为2.4；绿地率为36%。本项目定位较高端，为国家第56个健康住宅小区。
本项目共15栋楼，一期工程共8栋（1#~4#为商住楼、5~6#为住宅楼、14#楼为幼儿园、15#楼为会所），目前已基本完工；二期工程共7栋住宅楼（7~13#楼，其中7#、10#下部无地下车库，其余5栋楼地下为地下车库。）
二、施工总承包招标说明
1、招标单位：甘肃天麟房地产开发集团有限公司（以下简称“招标人”）
2、招标项目概况：概算投资约2.6亿元人民币。建筑规模为109826.73㎡，其中地上总建筑面积为86183.64㎡，地下为23643.09㎡。住宅地上18F高层建筑，剪力墙结构；地下车库为一层框架结构。项目分两个标段实施，一标段共3栋及部分地下车库（7#楼面积为8956.60㎡，8#楼面积为17634.69㎡，10#楼面积为12520.09㎡，地下车库按后浇带随主楼进行分割）；二标段共4栋及部分地下车库（9#楼面积为17774.70㎡，11#楼面积为12520.09㎡，12#楼面积为12520.09㎡，13#楼面积为8593.19㎡，地下车库按后浇带随主楼进行分割。）投标人根据自身情况可以同时参与两个标段投标，也可仅投一个标段。
3、招标方式：费率招标，根据相应的计价方式进行竞争性投标。
4、招标范围：除基坑支护、土方开挖、精装修、门窗工程、水电暖计量表、供水设备、消防通风、楼宇亮化、安防监控、室外景观绿化等甲方分包的工程外的所有施工内容。
5、承包方式：包工包料。
6、投标人资格及要求：
1）投标人须具备房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质。
2）拟派项目经理具有二级以上建造师资质，经验充足，有能完成本项目的技术能力和经验，且未担任其他在建工程项目的项目经理。
3）工期要求：计划2017年8月15日开工，2017年11月15日前7#、10#楼完成四层以上主体结构；其余单体及地下车库出地面，完成土方回填 ；2018年12月30日前竣工。
4）商务要求。要求资金实力雄厚，能够基本符合招标文件要求的投标人参加。（分标段主体封顶后支付次工程款，同时总价进行优惠）
5）技术能力强，管理经验丰富，施工进度快，质量优；
6）具备一定处理邻里关系，处理交通、环卫、市政等相关部门关系的能力。能恰当处理好防尘、降噪工作。
7）有北方项目及类似项目施工经验；安全意识强，能够有效处理各种突发情况。
三、招投标有关要求
1、投标报名地址、时间：
（1地址：甘肃省平凉市崆峒区崆峒大道279号（天麟¤龙鑫园工程部）
（2）时间：2017年7月10日---7月5日上午09:00时11:30时；
下午15:00时-17:30时。
2、投标报名提交资料：
房屋建筑施工总承包等级资质证明、营业执照复印件、近几年的类似项目的业绩、获奖情况，加盖单位公章后，作为资格审查的依据。
3、本次招标的最终目的是能够与具有实力的房屋建筑施工单位就本项目建成令客户满意、让社会认可并尊重的建筑产品，招标人希望能够与有实力的建筑施工单位成为长期合作伙伴。
4、招标文件每套售价200元人民币，售后不退；图纸押金每套售价1000元人民币，如保持完整无损退还押金。
四、招标单位
招标项目地址：甘肃省平凉市崆峒区崆峒大道279号
报名及现场踏勘联系人：金先生 电话：18215262158
E—mail：635533395@qq.com 座机：09338580232
招标人地址： 甘肃省天水市秦州区藉河北路龙城明珠二单元五楼
邮 编： 744000
2017年7月10日
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