[摘要] 近日，天水市住房公积金管理中心发布了个人住房违约贷款催收公告，对我市2017年3月底前累计6期还款未按时偿还公积金贷款本息的借款人，在天水市住房公积金管理中心官方网站予以公告。
我市47人拖欠公积金贷款，相关部门提醒：
进入“黑名单”后果很严重
公积金贷款后果是影响个人信用度降低，如果不还，将会拉入“黑名单”，影响个人征信信息。近日，天水市住房公积金管理中心发布了个人住房违约贷款催收公告，对我市2017年3月底前累计6期还款未按时偿还公积金贷款本息的借款人，在天水市住房公积金管理中心官方网站予以公告。
全市期数最长为12年
贷款金额40万
5月20日，记者在市住房公积金管理中心采访了解到，全市当前共有47人贷款违约超过6期(含6期)以上，分布秦州、麦积、张家川、清水、甘谷等县区。此次公布名单中，期数最长为145期(12年)，最短为6期。贷款违约的47人中，贷款金额40万，贷款余额约37.6万元。
“此次个人住房违约贷款催收公告是将2017年3月底前，全市累计6期及以上未按约定还款的公积金借款人发布个人住房违约贷款催收公告，曝光名单信息详细列出了公积金贷款人姓名、申请时缴存单位、贷款金额、时间、欠缴本息金额等基本信息。”信贷管理科科长付彬告诉记者，如仍不履行还款义务，除公告本人信息外，还将信息纳入征信系统。
“在平常的工作中，一般在还款日的前三天，我们就会以短信的方式提醒还款人还款，对于不还的，每个月都会电话催收一次，并且做好登记，不还款超过6期的，会进行公示，10期以上的将会进入法律诉讼程序。”据付彬告介绍，对于未还款人员进行公示并曝光其相关信息，一方面是根据司法程序公示催收，保护公积金资金安全，并维护广大缴存职工的合法权益，另一方面则是披露部分不良征信信息，方便后期各主管部门联合执法。
过期仍不履行还款义务
将被纳入公积金“黑名单”
据付彬介绍，如果正常还款，公积金余额是可以减冲贷款的，但拖欠还款后，公积金则无法使用，即使以后还清贷款，公积金中心也不会再受理其本人贷款。而当通过法律途径后，拖欠信息会进入联网的征信信息网，直接影响失信者的日常生活，坐高铁、坐飞机等高消费都会受到限制。
“出现在此次公告催款名单上的欠款人，应当立即到贷款发放银行办理住房公积金还款手续，清偿所欠的住房公积金贷款。对过期仍不履行还款义务的，就会进入公积金‘黑名单’中，不仅将面临相关主管部门联合惩戒，公积金中心还将根据合同约定通过法律途径予以追收。”付彬说。
据了解，个人住房公积金贷款的“规定”基本和银行商业贷款一致。多家银行商贷就规定，如果贷款人连续三个月或一年内累计有六个月不按时还款，将被视为断供；断供后不但会被录入央行征信系统，还会登上银行内部的“黑名单”，在同行之间共享，将严重影响到今后在银行办理各项业务。
付彬表示，现实生活中，不少人以为没有太大关系，实际上这都会反映在央行的个人征信系统中作为银行或公积金放贷审批的依据。他建议大家不管是公积金贷款还是信用卡透支或其他贷款，都应按规定的日期还款，务必注意自己的信用记录并保持良好的信贷行为，珍惜自己的个人诚信记录。
我市住房公积金政策有调整
公积金使用流程知多少?
“听说今年3月份我市的公积金政策有变化，不知道对我的公积金个人贷款有没有影响？公积金贷款还完了还能取公积金吗？需要哪些材料呢？”昨日，秦州区的王女士致电本报，咨询了不少关于公积金的相关问题，记者就此前往市住房公积金管理中心进行详细了解。
我市住房公积金政策有哪些调整
“今年3月8日，依据《住房公积金管理条例》和相关规定，结合我市住房公积金管理的实际工作，对我市公积金个人贷款政策和支取使用政策等相关事宜做出了调整。”市住房公积金管理中心归集管理科副科长胡卓亮告诉记者，此次调整主要集中在住房公积金的个人贷款和个人提取使用方面。
记者看到，关于住房公积金个人贷款的调整主要是：公积金联保贷款额度调整，公积金联保人公积金余额的2倍且不超过20万元，贷款期限不超过20年；公积金贷款额度的调整。公积金贷款申请人夫妻双方都缴存公积金的，两区可贷公积金贷款60万元，五县可贷50万元。单位缴存公积金的，两区可贷公积金贷款45万元，五县可贷35万元；为控制公积金贷款风险，停止凭1年以内新房产证、完税发票申请公积金贷款的业务；根据国家相关法律法规，不再受理单位为职工提供担保申请公积金贷款业务；为加强住房公积金贷后管理工作，对于公积金贷款6期的，在网站公布信息，并保存征信记录，10期的直接进入法律诉讼程序。
而在住房公积金个人提取使用中，主要调整事项有4个：购房支取公积金的，同一套房可以支取2次。以购房合同和房款收据支取可支取1次。不动产权证书办理之后凭不动产权证书(房产证)可支取1次；购买商品住房提取公积金的，在本人及配偶正常提取的基础上，直系血亲在同一个户口本内且无公积金贷款及担保的就可以提取公积金；离、退休支取，经本人确认退休时间及缴存金额无误，且个人公积金账户已封存，缴存者凭个人居民身份证可直接办理公积金提取；无论何种条件的公积金支取，在办理下次支取时，必须与上次支取时间间隔12个月以上。
如何申请个人住房公积金贷款
公积金，全称是住房公积金，是在职职工缴存的长期个人住房储金。如今，住房作为刚性需求已经成了大多数市民的主要大额支出，政策调整后，市民如何申请个人住房公积金贷款呢？
“申请人首先要到银行查询征信并打印征信报告，然后向中心委托贷款银行或公积金管理中心提供材料要件，当住房公积金管理中心审批后，在银行办理借款合同，在房产交易中心办理房屋抵押登记。最后到公积金中心开具发票，就可以前往银行进账了。”市住房公积金管理中心归集管理科副科长胡卓亮介绍说：“申请公积金抵押贷款时，需要提供的材料均2份：申请人及其配偶有效身份证复印件(正反面印在同页)；申请人及其配偶户口与结婚证复印件；申请人及其配偶近3个月的工资流水；申请人及其配偶个人信用报告；单身需填写单身声明，共同还款人需提供资料参照配偶；商品房买卖首付款收据或发票复印件；抵押房产证前4页复印件；抵押承诺人身份证复印件；二手房过户前房产证前4页复印件；二手房买卖人及配偶身份证复印件；商品房买卖合同原件(二手房买卖契约、完税发票)；抵押房产价值评估报告。申请时还需要携带原件，核对后会退还给申请人。”
据悉，我市个人住房公积金贷款利率分为两种：5年以内（含）的，利率为2.75%；5～30年的，利率为3.25%。
如何提取个人住房公积金
对大多数市民而言，住房公积金都会用于购房，可是，哪种情况下可以提取住房公积金呢？
“购买商品房；购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房)；购买公有住房；购买经济适用房；单位集资建房；偿还购房贷款本息；在国有(集体)土地上建造、翻建自住住房；在国有(集体)土地上大修自建自住住房；租住公共租赁房；租住商品房。”胡卓亮表示，当有这10种消费情形时，市民是可以申请提取住房公积金的。
胡卓亮还告诉记者：“职工有以下情形的，可以销户提取住房公积金：离休、退休的；完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或户口不在本市的；出境定居的；职工死亡或者被宣告死亡的，其法定继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额。而对于离退休人员，男士年满60周岁、女士年满55周岁，凭居民身份证就能直接办理。”
了解更多资讯，获取更多信息
欢迎关注天水房天下官方微信
“天水尚美广告有限公司”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
