[摘要] 今天被一个买房的客户触动了一下,他告诉我,他为什么要买房?如果房跌价了,又不是只我一个人在倒霉,反正有这些出得起钱的人陪着跌。 但如果涨价了,我没买,就感觉我是傻子了,还要被人笑话没眼光。 之前与我水平差不多的人,都挣钱了,我只能抱着现金难受,那感觉后悔死都没用 。
为什么要买房
今天被一个买房的客户触动了一下,他告诉我,他为什么要买房?
如果房跌价了,又不是只我一个人在倒霉,反正有这些出得起钱的人陪着跌。
但如果涨价了,我没买,就感觉我是傻子了,还要被人笑话没眼光。
之前与我水平差不多的人,都挣钱了,我只能抱着现金难受,那感觉后悔死都没用 。
后来他说,从来没有一个人,因为买房子而破产!
我钦佩的问他是怎么做到的?
他说:是因为经过几天苦口婆心劝客户买,客户不买,一激动咬咬牙自己买了一套!……涨了!
2017年前半年买房的四大好处
一、需求大量释放,购房竞争激烈
前半年有一部分客户的想法是观望,希望可以享受优惠政策,买到更好更便宜的房子。
这样的心理导致大量需求被压制,造成后半年一段时期市场井喷,导致购房竞争激烈。在市场井喷的情况下买房,不但房价更高,房源选择机会也更少。
二、可购房源多,可挑选余地大
有部分人员会因工作繁忙,会把看房、买房推至后半年,这样无形中会减少前半年的需求竞争,为前半年入手购房者制造良机,可选房源较多,能更好地进行对比筛选,自然能选到满意称心的房子。
有那么一句老话:“前半年客选房,后半年房挑客”,说的就是这么一个理儿。
三、贷款相对容易,利率低享优惠
银行每年都有相应的指标任务,前半年贷款比较容易。大多数银行在后半年贷款都会按基准利率执行,比如贷款100万25年利息相差近20万,这可不是个小数目,接近一个家庭一两年的收入。
四、年初购房好议价,优惠促销力度大
前半年买房议价有余地,对客户有利,若到后半年再买,供不应求,“僧多粥少”,无形中增加很多成本。
年初优惠是楼盘很大的节点,开发商积极进行各种各样的优惠促销,而且力度可观。一句话“买房赶早不赶晚,早买早享受”。
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