[摘要] 对于购房者来说，一直有个疑惑：究竟是买新房还是选择二手房呢？而这其中的利弊该如何评估，着实是一件复杂的事情。即将买房的你，看完下面内容，买房不犹豫，该出手时就出手！
对于购房者来说，一直有个疑惑：究竟是买新房还是选择二手房呢？而这其中的利弊该如何评估，着实是一件复杂的事情。即将买房的你，看完下面内容，买房不犹豫，该出手时就出手！
新房的外观设计新颖，视觉冲击力强，室内布局风格也更多元化，符合现代人的生活理念，比如玄关、飘窗等新型设计已经成了当今户型的标配；而二手房不仅外观较为单一、传统，可能还会有发黄、裂缝之处，室内也多是90年代风格，空间逼仄，更是不具备现代设计思路。
2、房屋装修
就装修这个问题来讲，一手房多是毛坯房，你可以按照自己的喜好和风格来装饰，打造你心目中温馨之家的模样；而二手房多是根据前主人的风格来装修的，可能当时会省去一些时间，但是如果日后有不甚满意的地方，那就得先拆后装，反倒是更大的人力物力财力的消耗。
3、交易流程
一手房的交易流程一般是是：售楼处看房→签订购房合同→选择贷款银行→交房缴纳相关税费→收房。比起二手房的繁杂，一手房能省心不少。
4、社区环境
现在新社区涌现出越来越多的现代科学健身器材、大型活动中心、现代风格园林、WiFi社区全覆盖等，更加智能化和人性化；而二手房居住户品质一般较低，人员混杂，小区环境不太好，有些还可以说很糟糕，这会严重的影响住户的生活舒适度。
5、物业管理
随着居住理念的变化，许多人都开始注重物业服务。经营严谨、服务完善的物业会给一个楼盘带来更好的社区文明。所以在现在的一手房项目中，物业是一个不可或缺的领域，而尖端的物业服务更是层出不群，能带给一手房业主更优质的生活享受；而二手房的物业管理相对落后，甚至没有物业管理公司入驻。
6、税费缴纳
同一价位的房子，新房缴纳的税款比二手房少很多。从其简易的交易流程中就能看出来，新房只需交纳基本的契税、公共设施维修基金费和房屋产权登记费等少数和必须支出的费用即可。
7、产权及使用年限
产权年限是从开发商拿地之日开始算起，一般情况下，二手房剩余的产权年限普遍比新房少，而且新房产权简单清晰，能避免很多不必要的纠纷。
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