[摘要] 今年第一季度，全国105个主要城市地价总体水平持续温和上行，住宅地价环比增速放缓、同比增速上升，城市住宅地价总体仍属较快增长，三大重点区域住宅地价高位运行。
今年季度，105个主要城市地价总体水平持续温和上行，住宅地价环比增速放缓、同比增速上升，城市住宅地价总体仍属较快增长，三大重点区域住宅地价高位运行。
国土资源部17日发布2017年季度主要城市地价监测报告显示，截至3月31日，季度105个主要监测城市土地供应面积3.69万公顷，供应量环比减少50.45%，同比下降4.22%。其中商服、住宅、工矿仓储用地和交通、水利基础设施等其他用地分别供应约0.28、0.84、1.02和1.54万公顷，同比变化分别为-23.91%、9.52%、-1.70%和-7.84%。住宅用地供应量占比、房地产用地供应量占比均明显提升，超过20%的占比率达到近两年以来值。
据监测结果显示，2016年，部分城市房地产市场快速回暖带动住宅地价增速达7.91%。中国土地勘测规划院地价所所长指出，值得注意的是，随着各地调控政策出台，多个城市住宅地价在2016年第四季度出现环比涨幅回落，比如合肥、深圳等城市。
2017年季度，主要监测城市综合地价持续温和上行，住宅地价较快增长，而热点城市住宅地价增速趋缓。中国土地勘测规划院地价所所长表示，就住宅地价而言，一线城市、环京及珠三角部分城市的地价仍处于高位运行，而大部分二三线城市的地价处于温和上行态势。
今年以来，40多个城市先后出台房地产调控政策。此外，根据土地市场动态监测监管系统的数据统计，2017年季度，105个主要监测城市的住宅用地供应的同比上涨9.52%。中国土地勘测规划院方面预计，2017年第二季度，商服、工业地价总体不会出现明显波动；住宅地价增速或将进一步放缓。“2017年季度，供应结构方面，住宅用地供应量占比、房地产用地供应量占比均明显提升，占比率达到近两年以来值。住宅用地供应量一、二线城市同比增加明显，一线城市增幅超过50%。”
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