[摘要] 为进一步提高全市住宅小区的物业服务水平,不断改善业主的居住环境,提升居住舒适度。经研究,我局决定在全市范围内开展住宅小区环境治理工作,现将有关要求通知如下
天水市房地产管理局
各县区房管局,各物业服务企业:
为进一步提高全市住宅小区的物业服务水平,不断改善业主的居住环境,提升居住舒适度。经研究,我局决定在全市范围内开展住宅小区环境治理工作,现将有关要求通知如下:
一、治理范围
二、治理时间
2017年3月31日至4月30日
三、治理重点
(一)小区内绿化管理整洁美观,利用当前时节植绿护绿工作到位,绿化率达标。公共绿地无纸屑、烟头、石块等杂物,清扫及时,卫生状况良好。
(二)定期检查、清理化粪池、污水井,保持排污畅通,遇到堵塞及时疏通,无污水横流现象。
(三)生活垃圾定点投放、分类收集,生活垃圾日产日清,无“跑、冒、滴、漏”等二次污染现象,垃圾房、箱(桶)完好、整洁,
(四)楼门内干净整洁,楼道无堵塞,墙面、玻璃无污秽破损,照明灯完好。
(五)无违反规定饲养宠物、家禽、家畜,不收留流浪狗。
(六)小区内无乱设摊点、乱搭乱建、占道经营现象,禁止利用违章建筑开展经营活动。
(七)小区内路面平整,无明显坑洼积水,车辆有序停放,严禁车辆占用消防通道。
四、工作要求
(一)高度重视,提高认识。各县区房管局要提高对物业管理重要性的认识,加强对小区环境治理的组织领导,成立专门的治理领导小组,明确责任,增加工作紧迫感。要正视物业小区存在的问题,查找薄弱环节,研究解决办法,出台新举措,超常规推进各项治理任务的全面落实。
(二)自查自纠,强化措施。各物业服务企业要对照治理重点,逐条对照、逐点检查、逐项落实,做到不留空白、不留盲点,对存在的薄弱环节和排查出来的问题,要迅速整改到位。各物业服务企业要全面履行《物业服务合同》,不断改善和提升服务,为业主提供质价相符的服务。要加强对业主投诉问题的处理,要在小区内显著位置公布投诉电话,做到受理投诉有记录、处理有结果、有回访,树立物业服务行业的良好形象。
(三)加大宣传,营造氛围。要加强对环境治理工作的宣传,通过小区内部网络、宣传栏、悬挂条幅、制作温馨提示牌、印发传单、张贴标语等形式,广泛宣传,提高小区环境知晓率,使广大业主自觉投入到小区环境治理工作中来,共同维护物业小区环境卫生、秩序安全。各县区房管局、物业办要充分利用媒体,宣传物业管理政策法规,宣传物业服务企业整治工作示范典型,曝光物业服务不到位的项目,大力营造小区环境治理的良好社会氛围。
天水市房地产管理局
2017年3月31日
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