[摘要] 2017年2月，农历新年伊始，尽管全国热点城市商品房成交量略有波动，但是天水楼市相较1月份而言，整体趋于平稳。整个2月份，天水市（秦州、麦积区）商品房网签共602套，总面积62083.54㎡，总金额约4.3亿元。新增规划项目4个，其中居住项目3个，总建筑面积约42万㎡；文化设施项目1个，总建筑面积约6.8万㎡。
2017年2月，农历新年伊始，尽管热点城市商品房成交量略有波动，但是天水楼市相较1月份而言，整体趋于平稳。整个2月份，天水市（秦州、麦积区）商品房网签共602套，总面积62083.54㎡，总金额约4.3亿元。新增规划项目4个，其中居住项目3个，总建筑面积约42万㎡；文化设施项目1个，总建筑面积约6.8万㎡。
春节期间，人们对于购房的热情丝毫不减，各项目捷报频传。期房中具代表性的为恒顺地产，春节期间，恒顺地产三盘联动，推出六重优惠政策引发置业狂潮，截止正月十六，劲销67套；而主打准现房优势的晟毅·晟世珑庭也是不相伯仲，春节期间备受热捧，22天内售房63套。
2月份天水房天下楼盘点击量再次印证了各项目的备受关注。据统计，2月点击量高的项目是位于秦州区的恒顺·锦润悦府，受访量高达4592次，平均164次/日。水漪润园、恒顺·紫御润园、佳·水岸小镇、晟世珑庭等项目紧随其后。
1、秦州区
2月份共统计商品楼盘27个，其中在售项目23个，待售项目4个。当前在售的23个项目中，均价上调楼盘7个，高涨幅6.98%；均价下调楼盘7个。
2月份共统计商品楼盘20个，其中在售项目18个，待售项目2个。当前在售的18个项目中，均价上调楼盘3个，高涨幅3.55%；均价下调楼盘4个。
每年春节，都是返乡置业的高峰期，此次又正好恰逢情人节之际，为了吸引到更多客户，各项目纷纷加大了宣传力度，推出了不同程度的优惠方案。结合此前2月份网签数据我们可以看出，效果十分显著。
1、秦州区楼盘优惠
2017年2月，天水两区共新增3个居住项目，分别为金宇花园、山水嘉园4#地块限价商品房项目、育才名苑项目；1个文化设施项目，为天水市工业博物馆项目。其中，秦州区3个、麦积区1个。位于秦州区王家磨的山水嘉园4#地块限价商品房项目，总用地161.9亩，总建筑面积33万㎡，是本次新增4个项目中大的一个。
整个2月份，秦州、麦积两区范围内未新增土地出让信息。不过在成交方面，2017年1月9日挂牌的2016-18号宗地，位于秦州区孙家坪片区，于2月14日被恒顺地产以520万元/亩的价格成功竞得，无疑是一颗重磅炸弹。以下是该地块的详细信息。
2月国务院新闻办公室举行的有关房地产和棚户区改造情况新闻发布会上，住建部部长陈政高表示，现在具备了建立房地产的基础性制度和长效机制的条件，同时也表示今年有能力、有办法来保持房地产市场平稳健康发展。
三四线城市库存过多情况依旧严峻。在调控紧缩的大背景下，虽然2月楼市整体依然平淡，供需均呈现下滑之势。但是天水楼市却逆势而上，在春节期间返乡置业的带动下成交趋热，成为节后楼市一大新亮点。
（编辑：舒克和贝塔）
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