[摘要] 晟世珑庭项目总占地面积56269平方米,约合土地85亩。整个小区规划总建筑面积约22万平方米,一期总建筑面积约94000平方米。
项目主要指标
房子好不好,景观绿化怎么样,楼间距有多大,这些都需要数据作为支撑。
晟世珑庭项目总占地面积56269平方米,约合土地85亩。整个小区规划总建筑面积约22万平方米,一期总建筑面积约94000平方米。
晟世珑庭项目住宅一共672户,可居住人口约2200人。
晟世珑庭项目总的容积率为3.0,一期住宅部分容积率仅为2.24。
晟世珑庭项目总的建筑密度为30%,一期住宅部分建筑密度仅为25.7%
晟世珑庭项目总的绿地率为30%,一期住宅部分的绿地率超过了33.5%,绿化率(包含水景及人行步道)超过了60%
一期住宅建筑面积约为76000平方米,一期商业建筑面积约为14000平方米,幼儿园约2600平方米。
整个小区规划地下停车位约880个,其中一期住宅部分地下停车位约600个,基本可以满足一户一个停车位的需求。
A、对称格局
晟世珑庭项目的整体建筑布局,讲求对称,以营造项目本身的尊崇、贵气之品质,是自古以来国内外皇家建筑普遍采用的建筑布局方式。
晟世珑庭项目从入口广场、下沉式广场、入户大堂,全方位构建业主入住之后的尊贵体验。
晟世珑庭项目的主入口位于3、6号楼中间,是小区的人行入口,业主穿过会所大堂直接进入小区。会所门口两侧石材装饰的立面形象与银杏树阵、水景喷泉,精致的广场及景观设计是晟世珑庭项目尊贵大气形象的展示区域。
晟世珑庭项目,入户大堂的楼宇立面部分为石材装饰,入户大堂内部精装修,部分楼栋的入户大堂两层挑高,以营造更为尊贵的入户体验。
晟世珑庭项目的下沉广场,不仅是规划方面的点睛之笔,更是建筑方面的创新之举,是沟通景观、会所、地下车库的纽带,是晟世珑庭项目中央景观的重要组成部分。入住其中的业主,将更能直观真切的感受到立体式的园林景观。
小区业主的车辆由城市道路进入小区地下车库,与小区人行出入口彻底分离,小区地面除消防急救之外,禁止其他车辆穿行,从规划和建筑方面,营造小区安全舒适的社区环境。
建筑的合理布局与下沉式广场的设置,为立体式园林景观的建设提供了可能,入住其中的小区业主,将由以往传统的二维景观视野,转换为三维立体景观视野,以提升小区业主整体的空间立体感受。再通过大乔木、小乔木、灌木、花卉、草坪的综合配置,构筑出整个小区五层的多层次景观,通过空间和层次的变化,实现移步换景、步移景异的园林景观效果。
晟世珑庭项目的建筑立面,选用了现代的欧式artdeco建筑风格,这一建筑风格是欧洲皇家建筑的宫廷风格,更是目前国内高端豪宅惯用的建筑风格。整个外立面通过石材、真石漆和外墙涂料的协调搭配,以丰富独特的外形,厚重简约的形体,给人以高贵大气、尊崇奢华之感。
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