| 天水市国土资源局熟化土地出让预申请公告 |
| 天国土告字[2016]8号 |
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经天水市人民政府批准,天水市国土资源局根据《中华人民共和国土地管理法》和《天水市城区土地熟化工作实施意见》等法律法规,发布编号为SH2015-8、SH2016-1、SH2016-2、SH2016-4号熟化土地出让预申请公告:
一、熟化土地出让预申请宗地基本情况 |
| 熟化土地出让预申请宗地情况一览表 |
| 序号 |
宗地编号 |
宗地位置 |
总面积 |
其中 |
建设用地规划控制指标 |
配建要求其他规划要求 |
出让年限 |
土地熟化保证金
（万元） |
| 熟化后出让面积 |
界外待拆道路面积 |
界外待拆绿地面积 |
土地用途 |
容积率 |
建筑密度 |
建筑高度 |
绿地率 |
| 1 |
SH2015-8 |
该宗地位于秦州区永庆路北侧,北至秦州区劳动保障局,东至市职业中等专科学校,西至双桥路,南至永庆路。 |
48285平方米(约合72.4亩) |
44958平方米(约合67.44) |
3327平方米(约合4.99亩) |
\ |
居住兼容商业服务设施用地(文化旅游用地) |
≤3.0 |
≤40% |
A-1地块图示红色阴影≤50米；A-1地块图示黄色阴影≤30米；A-2地块≤60米 |
≥25% |
1、该宗地必须严格按照用地范围控制性规划要求进行规划设计。2、该宗地建筑风格以现代中式为主,应充分考虑片区与西关古城和伏羲庙的景观协调。 |
居住70年;
商业40年;
文化旅游40年 |
3000 |
| 2 |
SH2016-1 |
秦州区天水锅炉厂北侧家属区。该宗地位于羲皇大道以北、天水锅炉厂家属区。 |
15155平方米(约合22.73亩) |
8560平方米(约合12.84亩) |
346平方米(约合0.52,亩) |
6249平方米 (约合9.37亩) |
居住兼容商业用地 |
≤4.0 |
≤40% |
≤60米(满足机场限高) |
≥20% |
1、该宗地规划设计应以《羲皇大道控制性详细规则》为依据。2、该宗地建筑形式为现代建筑。沿街立面形式要简洁大方,顶部及外装饰构架要轻巧大方。建筑总体基调以暖色调为主,大面积墙面应以明度适中、彩度适中的色调。3、该宗地建筑立面形式及色彩与周边已建建筑相协调,居住建筑高度应错落有致。4、该宗地内所含公共绿地,需与项目一同建设。 |
居住70年;
商业40年 |
1500 |
| |
秦州区天水锅炉厂南侧生产区。该宗地位于羲皇大道以南、天水锅炉厂生产区。 |
30224平方米(约合45.36亩) |
26768平方米(约合40.15亩) |
1715平方米(约合2.57亩) |
1741平方米 (约合2.61亩) |
居住兼容商业用地 |
≤3.0 |
≤30% |
≤60米(满足机场限高) |
≥30% |
| 3 |
SH2016-2 |
该宗地位于皇城路北、皇城新居住宅小区以西。 |
2197平方米(约合3.3亩) |
1831平方米 (约合2.75亩) |
366平方米(约合0.55亩) |
\ |
居住用地 |
≤5.0 |
≤30% |
≤80米 |
≥30% |
1、该宗地建筑形式为现代建筑。沿街立面形式要简洁大方,顶部及外装饰构架要轻巧大方2、该宗地建筑立面形式及色彩与周边已建建筑相协调,居住建筑高度应错落有致。3、该宗地位于北山地质灾害滑坡地段,必须进行地质灾害危险性评估,建设时应先治理后建设。 |
居住70年 |
500 |
| 4 |
SH2016-4 |
该宗地位于秦州区合作北路西侧。 |
9435平方米(约合14.15亩) |
8826平方米(约合13.24亩) |
609平方米 (约合0.91亩) |
\ |
居住兼容商业办公用地 |
≤7.3 |
≤35% |
≤100米 |
≥25% |
1、该宗地建筑形态及建筑风貌以秦州老城区规划确定的形态、风貌为主为。2、结合《城市居住区规划设计规范》配置相应的社区服务、物业管理等用房。 |
居住70年;
商业40年 |
1500 |
| |
二、申请人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除因拖欠土地出让金或取得土地使用权一年以上未开发建设等被我市限制参与土地出让活动的单位及其控股的股东(包括该单位控股或投资企业的其他组织)以及法律、法规另有规定外,均可单独申请参加。
三、申请报名时间
申请人可于2016年5月23日至2016年6月2日上午8:30—11:30,下午2:30—5:30,持《熟化土地出让预申请书》及《熟化土地出让预申请人确认表》按熟化预申请文件的有关要求,向天水市土地收购储备中心提出申请。本次预申请工作不接受电话及传真报名。
四、申请报名地点
天水市秦州区岷山路37号天水市国土资源局406室。
五、确定方式
按照公开、公平、公正和竞争择优原则,参照土地挂牌出让方式确定土地熟化投资人。如有两家或两家以上的,将采取现场竞价所承诺愿意支付的土地价格(总额),以价高者得的方式确定土地熟化投资人。
六、本次预申请的具体规定以《熟化预申请文件》载明的为准,若有变更将发布变更公告。
七、天水市土地收购储备中心对本公告有终解释权,其他未尽事宜依照相关法律法规办理。
八、联系方式
天水市土地收购储备中心
联系人:赵艳梅 王娜
联系电话:0938—8622536
特此公告 |
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