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官方谈2018年楼市:房地产投资不会有大的起落

中新经纬   2017-12-15 15:55

[摘要] 谈到2018年中国的经济形势,国家统计局新闻发言人毛盛勇14日在国新办发布会上表示,当前中国经济形势运行总体平稳、稳中向好的态势明年还能够延续下去。1-11月份全国房地产开发投资增长速度尽管比1-10月份有所回落,增长了7.5%,但这个增速比上年同期来讲还是有所回升。

谈到2018年中国的经济形势,国家统计局新闻发言人毛盛勇14日在国新办发布会上表示,当前中国经济形势运行总体平稳、稳中向好的态势明年还能够延续下去。他还指出,明年房地产投资也不会有大的起落,所以整个投资应该还能够保持总体平稳的发展态势。

14日,国新办就2017年11月份国民经济运行情况举行发布会。有记者问:市场普遍担心去杠杆和对房地产的调控可能会对经济造成一些影响,希望您能展望一下明年经济前景会怎么样。

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毛盛勇称,从当前的房地产市场主要数据来看,一是10月份全国70个大中城市,绝大部分城市房价的环比是持平或者是回落的,同比涨幅全都在回落,说明整个房价总体比较平稳。

二是三四线城市的去库存在扎实推进,而且成效比较明显。1-11月份全国房地产开发投资增长速度尽管比1-10月份有所回落,增长了7.5%,但这个增速比上年同期来讲还是有所回升。1-11月份全国商品房销售面积增长了7.9%,这个速度尽管有所放缓,但是在去年20%以上的高基数基础上增长的,也是一个不错的数字。

“整体来看,一方面热点城市或者主要城市的房价上涨局面得到了控制,另一方面,成交、投资总体比较平稳,说明房地产市场当前运行总体是比较平稳的,说明调控取得了成效,风险也得到了初步控制。”毛盛勇说。

他指出,下一步还要加快房地产市场制度的改革,加快推进长效机制的建设,特别是要从税收、土地、金融等方面综合施策,更快更好地实现房子是用来住的而不是用来炒的这样一个定位。

关于明年的经济形势,毛盛勇认为,当前中国经济形势运行总体平稳、稳中向好的态势明年还能够延续下去。他从以下几个方面作出分析:

第一,一是从世界经济来看,尽管全球有一些不确定性,而且不确定性可能会有所增多,但是世界经济复苏的态势比较明朗,而且这种复苏是一种全面复苏,包括发达经济体,也包括新兴经济体都呈现复苏的态势。二是全球贸易增长速度超过了经济增长的速度,昨天联合国也发布了一个报告,预计2017年全球经济增长速度是3%,比去年提高了0.6个百分点,说明全球经济整体是在复苏,全球贸易也在比较快地增长,这是一个好的外部环境。

第二,从内部来看,消费能够继续延续规模持续较快增长、结构升级步伐继续加快、消费对增长的贡献持续提升的良好态势,加上今年城乡居民收入增长也比较好,所以明年消费应该能延续比较好的增长。从投资来看,当前投资呈现出缓中趋稳的态势。明年总的来看,制造业在加快振兴,制造业投资有可能会继续回升,基础设施保持相对平稳,房地产投资也不会有大的起落,所以整个投资应该还能够保持总体平稳的发展态势。

“从以上角度来看,明年的经济增长应该说有一个比较好的支撑,能够延续今年总体平稳、稳中向好的发展态势。当然,更重要的是,按照十九大的要求和精神,明年更多要把精力和工作的重心放在推进结构调整和转型升级上,朝着高质量的发展更加努力。”毛盛勇说。


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标签: 房地产 投资
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